Imóvel com 78 m2 de área construída GUABIRA - PARAÍBA

Descrição do imóvel

Terreno , em Guarabira - Paraíba. 78m² de área privativa. avaliado em R$ 85.000, com lance inicial de R$ 85.000 no primeiro leilão em 27/08/2025 . Informações ÁREA CONSTRUÍDA 78,00m² ÁREA DO TERRENO 120,00m² Imóvel objeto da matrícula nº 340 do Cartório de Registro de Imóveis de Guarabira - PB Uma casa residencial, situada na Rua Desembargador Pedro Bandeira, nº 433, Bairro São José, em terreno que mede 6,00 metros de largura na frente e nos fundos por 20,00 metros de comprimento de cada lado - 120,00 m². Tendo a casa uma área construída de 5,20 metros de largura na frente e nos fundos por 15,00 metros de comprimento de cada lado – totalizando 78,00m., contendo: 01 área, 01 sala, 03 quartos, cozinha, WC social e área de serviço. (AV.4) Inscrição municipal na Prefeitura de Guarabira – PB nº 04026012900000 (AV.11) LOCALIZAÇÃO: Avenida Desembargador Pedro Bandeira, 433 – Bairro Rosário, Guarabira, PB, CEP. 58200-000. VENDA CONDICIONADA A APROVAÇÃO DO VENDEDOR Fica estabelecido que os lances vencedores ofertados não caracterizam direito adquirido do ARREMATANTE, em nenhuma hipótese, mas estão sempre condicionados à prévia análise e expressa aprovação pelos VENDEDORES após o Leilão. A negativa de venda pelos VENDEDORES não implica em pagamento de nenhuma indenização, valor ou reembolso a que título for. A descrição dos lotes é elaborada a partir das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Regularização e encargos perante os órgãos competentes de eventual divergência da área construída que vier a ser apurada no local, com a averbada na matrícula e lançada no Cadastro Municipal, correrão por conta do Comprador. IMOVEL OCUPADO, DESOCUPAÇÃO POR CONTA DO COMPRADOR. Você sabe o porquê este imóvel está ocupado? O imóvel foi originalmente dado em garantia em uma operação de financiamento. Em razão da inadimplência do devedor, o credor retomou o bem por meio da execução da garantia. Desde então, o imóvel permanece ocupado, possivelmente pelo antigo proprietário ou por terceiros a ele relacionados. Gostaria de mais detalhes p/ aquisição do imóvel? Entre em contato conosco! Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Imóvel objeto da matrícula nº 340 do Cartório de Registro de Imóveis de Guarabira - PB Uma casa residencial, situada na Rua Desembargador Pedro Bandeira, nº 433, Bairro São José, em terreno que mede 6,00 metros de largura na frente e nos fundos por 20,00 metros de comprimento de cada lado - 120,00 m². Tendo a casa uma área construída de 5,20 metros de largura na frente e nos fundos por 15,00 metros de comprimento de cada lado – totalizando 78,00m., contendo: 01 área, 01 sala, 03 quartos, cozinha, WC social e área de serviço. (AV.4) Inscrição municipal na Prefeitura de Guarabira – PB nº 04026012900000 (AV.11) LOCALIZAÇÃO: Avenida Desembargador Pedro Bandeira, 433 – Bairro Rosário, Guarabira, PB, CEP. 58200-000. VENDA CONDICIONADA A APROVAÇÃO DO VENDEDOR Fica estabelecido que os lances vencedores ofertados não caracterizam direito adquirido do ARREMATANTE, em nenhuma hipótese, mas estão sempre condicionados à prévia análise e expressa aprovação pelos VENDEDORES após o Leilão. A negativa de venda pelos VENDEDORES não implica em pagamento de nenhuma indenização, valor ou reembolso a que título for. A descrição dos lotes é elaborada a partir das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Regularização e encargos perante os órgãos competentes de eventual divergência da área construída que vier a ser apurada no local, com a averbada na matrícula e lançada no Cadastro Municipal, correrão por conta do Comprador. IMOVEL OCUPADO, DESOCUPAÇÃO POR CONTA DO COMPRADOR. Você sabe o porquê este imóvel está ocupado? O imóvel foi originalmente dado em garantia em uma operação de financiamento. Em razão da inadimplência do devedor, o credor retomou o bem por meio da execução da garantia. Desde então, o imóvel permanece ocupado, possivelmente pelo antigo proprietário ou por terceiros a ele relacionados. Gostaria de mais detalhes p/ aquisição do imóvel? Entre em contato conosco! Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência....