Descrição do imóvel

Casa , em Praia Grande - São Paulo. 92m² de área privativa. avaliado em R$ 553.000, com lance inicial de R$ 348.300 no primeiro leilão em 12/08/2025 . Aceita financiamento.Casa, Ocupado, Praia Grande / SP (37% abaixo da avaliação) Endereço CompletoRua João Piedade Gomes, 585, Sitio Guarapuama, Vila Caiçara, Praia Grande, SP, CEP: 11707010Características do Imóvel:Descrição: Casa, Padrão, Ocupado, 1 vaga(s) de garagem. Área(s): 91,65 m2 de área terreno, 194,96 m2 de área construída. Matrícula(s): 157.485. Cartório: 1o CRI PRAIA GRANDE. Inscrição da Prefeitura: 207000040040003. Tipo do Imóvel: CasaStatus da Ocupação: OcupadoAceita Visitação: Visitação indisponívelDossiê: 02.23443Área Terreno: 91.65 m2Composição Interna/Vagas: Dormitórios: 3, Banheiros: 3, Lavabos: 2, Vagas de Garagem: 1, Salas: 1, Cozinhas: 2, Áreas de Serviço: 1, Varandas: 1Matrícula: 157.485Cartório de Registro: 1o CRI PRAIA GRANDEInscrição na Prefeitura: 207000040040003IPTU Anual: R$ 5.857,41Valor Avaliado: R$ 553.000,00Valor Alvo: R$ 464.400,00Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedorConsiderações Importantesa. OCUPADO b. AÇÃO JUDICIAL - INDENIZATÓRIA - PROC. No 1001435-45.2025.8.26.0477 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE PRAIA GRANDE/SP. c. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL, (II) DECORRENTES DA AÇÃO JUDICIAL EM TRÂMITE. d. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL. e. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.Condições de PagamentoÀ vista ou Financiamento em até 420 meses. 435340 Santander Residenciais...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

771 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 553.000,00

Desconto37 %

12/08/2025 13:01 • R$ 348.300,00

Lance InicialR$ 348.300,00Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
R$ 5.857,00
IPTU Anual: R$ 5.857,41...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...