Descrição do imóvel

Casa , em Valença - Rio de Janeiro. 579m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 2.382.623,5 no primeiro leilão em 30/07/2025 ou R$ 761.400 no segundo leilão, previsto para 31/07/2025.Descrição Endereço: RUA THEODORICO FONSECA, 474, JARDIM NOSSA SENHORA DE LOURDES Cidade: VALENÇA Estado: RJ CEP: 27600630 Leiloeiro: VICENTE PAULO - JUCEMA N° 12/96 Casa. Áreas totais: terr. estimada 1578,68 m² e constr. 418,06. Matrícula 2.717 do 2º RI local. Obs.: O vendedor providenciará a baixa da indisponibilidade constante na AV.13 da referida matrícula, sem prazo determinado. Regularização e encargos de eventual divergência de área verificada no local com a lançada no IPTU e averbada no RI, correrão por conta do comprador. Imóvel foreiro. Consta Ação Cautelar processo nº 0802625-97.2025.8.19.0064 da 1ª Vara da Comarca de Valença - RJ. O Vendedor responde pelo resultado da ação de acordo com os critérios e limites estabelecidos nas "Condições de Venda dos Imóveis" constantes do Edital. Caso haja o exercício de Direito de Preferência por parte do devedor, ficará a seu cargo a desistência da referida ação proposta pelo mesmo em face do credor. Ocupado. (AF).VALOR ESTÁ 68% ABAIXO NA 2ª PRAÇA.Condição de pagamento: à vista, mais comissão de 5% ao Leiloeiro. ATENÇÃO!Aos interessados verificar alteração na descrição das observações com inclusão de ações judiciais Notas 1. Eventuais alterações nas descrições dos imóveis, ou suas respectivas condições de venda, ocorridas até a data de realização do leilão, serão, a critério do Comitente Vendedor, noticiadas por meio deste site, cabendo ao interessado acompanhar e se cientificar das referidas alterações.2. As fotos são meramente ilustrativas, devendo o arrematante visitar os bens para tomar ciência das reais condições físicas.3. A concretização da venda, será somente realizada em nome do arrematante, bem como, os pagamentos relativos ao arremate.4. Caso haja o exercício de direito de preferência, os débitos e a baixa de eventuais ações de execução, serão de exclusiva responsabilidade do ex-fiduciante. Detalhes O leilão encerra hoje Leilão - LEILÃO AF BRADESCO COM ATÉ 68% DE DESCONTO Comitente: BANCO BRADESCO...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

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30/07/2025 07:00 • R$ 2.382.623,5031/07/2025 07:00 • R$ 761.400,00

Lance InicialR$ 761.400,00Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...