Descrição do imóvel

Casa , em Araras - São Paulo. 160m² de área privativa. avaliado em R$ 233.841, com lance inicial de R$ 234.449,81 no primeiro leilão em 11/08/2025 ou R$ 117.224,9 no segundo leilão, previsto para 01/09/2025.Direitos do Compromissário Comprador - Casa com 2 dormitórios e garagem, situado à Rua Olivério Morgado, 446, Parque Tiradentes, Área Terreno 160m², Área Construída 130,60m² (conf. laudo de avaliação), Matrícula Mãe 24.439 do 01º CRI Local. 1) Eventuais débitos de natureza fiscal (IPTU e/ou Foro) e condominial (por cotas inadimplidas), sejam ordinárias ou extraordinárias, devem ser levantadas e quitadas, exclusivamente, pelo adquirente/arrematante. OBS: Conforme consulta ao Site da Prefeitura e Autos fls. 593/612, sobre o Imóvel recaem R$ 33.238,26 de Débitos Tributários até 03/02/2025. 2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 4) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.5) Serão alienados apenas os Direitos do Promitente Comprador, ou seja, o arrematante assumirá os direitos e deveres do comprador perante o Promitente Vendedor, e portanto deverá buscar a regularização contratual junto ao Vendedor (regularização de cessão de direitos / outorga de escritura definitiva / parcelas inadimplidas)....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

887 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 233.841,00

Desconto50 %

11/08/2025 08:30 • R$ 234.449,8101/09/2025 08:30 • R$ 117.224,90

Lance InicialR$ 117.224,90Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
R$ 258,00
Débito de IPTU (Exercício 2025), R$ 258,...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

Compare os preços anunciados no mercado de imoveis

Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...