Descrição do imóvel

Terreno , em Barueri - São Paulo. 2100m² de área privativa. avaliado em R$ 1.406.203, com lance inicial de R$ 1.406.203 no primeiro leilão em 18/09/2025 ou R$ 703.101,5 no segundo leilão, previsto para 01/10/2025. Aceita parcelamento.Matrícula 38.880 - CRI Barueri/SP: O domínio útil por aforamento da união de um terreno urbano, sem benfeitorias, designado lote nº 23, da quadra 48, do loteamento denominado Fazenda Tamboré Residencial, localizado em parte do quinhão 05 do Sítio ou Fazenda Tamboré, no Distrito de Aldeia, município e comarca de Barueri, Estado de São Paulo, que assim se descreve: inicia sua descrição num ponto situado no alinhamento dos imóveis da Avenida Andradina, distante aproximadamente 862,00 metros do cruzamento do prolongamento do alinhamento dos imóveis da quadra 46 (Avenida Jacareí) com o prolongamento do alinhamento dos imóveis da quadra 48 (Avenida Andradina), medidos pelo alinhamento dos imóveis da Avenida Andradina; deste ponto segue em reta numa distância de 30,00 metros pelo alinhamento dos imóveis da Avenida Andradina; daí deflete à direita e segue em reta numa distância de 70,00 metros confrontando com o lote nº 24 da mesma quadra; daí deflete à direita e segue em reta numa distância de 30,00 metros confrontando com a faixa da Eletropaulo; daí deflete à direita e segue em reta numa distância de 70,00 metros confrontando com o lote nº 22 da mesma quadra, até o ponto onde teve início está descrição, encerrando uma área de dois mil e cem metros quadrados (2.100,00m²). Informações do Laudo de Avaliação: Consiste no lote nº 23, da quadra 48, do loteamento denominado Fazenda Tamboré Residencial, localizado em parte do quinhão 05 do Sítio ou Fazenda Tamboré no Distrito de Aldeia, Município e Comarca de Barueri/SP, com alinhamento de sua frente à Avenida Andradina, as medidas e confrontações conforme fls. 05 - Av. 03/38880, acostadas nos autos, encerrando a área total de 1.218,82m²....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

8 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 1.406.203,00

Desconto50 %

18/09/2025 08:00 • R$ 1.406.203,0001/10/2025 08:00 • R$ 703.101,50

Lance InicialR$ 703.101,50Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
R$ 1.638.345,00
condomínio R$ 1.638.344,76 até 05/2025...
IPTU:
R$ 51.642,00
díbitos IPTU R$ 51.642,40 até 08/07/2025...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...