Descrição do imóvel

Casa , em Fortaleza - Ceará. 380m² de área privativa. avaliado em R$ 1.467.000, com lance inicial de R$ 934.940,06 no primeiro leilão em 15/04/2026 .Valor de avaliação: R$ 1.467.000,00Valor mínimo de venda: R$ 934.940,08 ( desconto de 36,27%)Tipo de imóvel: Casa Número do imóvel: 000001021581-2Matrícula(s): 85485Comarca: FORTALEZA-CEOfício: 02Inscrição imobiliária: 634263Averbação dos leilões negativos: Em tratamentoÁrea privativa = 380,00m2Área do terreno = 240,42m2 Licitação AbertaEdital: 0087/0325 - CPVE/RENúmero do item: 26Leiloeiro(a): JOYCE RIBEIRO Data da Licitação Aberta - 15/04/2026 - 10h00Endereço:AVENIDA MONSENHOR TABOSA,N. 212, CENTRO - CEP: 60165-010, FORTALEZA - CEARABaixar matrícula do imóvelDescrição:há Divergência Entre a Área do Terreno Informada na Matrícula, e, a Verificada, in Loco. a Certidão Descreve Uma Casa Residencial (sem Área Definida). no Entanto, Atualmente Existe, Também, um Prédio Comercial, Cuja Construção Não Consta Averbada na Matrícula. Regularização Por Conta do Adquirente.FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Exclusivamente à vista (somente recursos próprios).REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador. Existe área não averbada. Imóvel com gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula. Regularização por conta do adquirente....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

30097 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 1.467.000,00

Desconto36 %

15/04/2026 07:00 • R$ 934.940,06

Lance InicialR$ 934.940,06Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
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IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
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Compare os preços anunciados no mercado de imoveis

Histórico

Data do eventoDescriçãoDataPreço (R$)

01fev

Data Primeira Praça Atualizada de15/09/2025 p/ 23/02/2026--

01fev

Data e valor Segunda Praça atualizados22/09/2025 p/ 27/02/2026R$ 2.975.080,50 p/ R$ 3.233.417,80

08abr

Data e valor Primeira Praça atualizados23/02/2026 p/ 15/04/2026R$ 1.467.000,00 p/ R$ 934.940,06

08abr

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...