São Leopoldo/RS – Centro – Apto Duplex com 120m² Leilão Banco Inter

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Leopoldo - Rio Grande do Sul. 120m² de área privativa. avaliado em R$ 699.415, com lance inicial de R$ 699.415,4 no primeiro leilão em 28/08/2025 ou R$ 372.893,38 no segundo leilão, previsto para 29/08/2025. Descrição Endereço: Rua André Rebouças, 85, Apto. 404, Condomínio Edifício San Marino, Centro, São Leopoldo/RS Área privativa: 120,1750m² Vaga de garagem: 02 Imóvel: Apartamento duplex nº 404, localizado no quarto e quinto andares ou quinto e sexto pavimentos, com a área total de 129,4069m², sendo 120,1750m² de área real privativa, e 9,2319m² de área real de uso comum, correspondendo-lhe a fração ideal de 0,079868 (7,9868%) no terreno e nas coisas de uso comum e fim proveitoso do edifício; Box nº 01, localizado no andar térreo ou primeiro pavimento, com área total de 25,6922m², sendo 14,0400m² de área real privativa e 11,6521m² de área real de uso comum, correspondendo-lhe a fração ideal de 0,009981 (0,9981%) no terreno e nas coisas de uso comum e fim proveitoso do edifício; Box nº 02, localizado no andar térreo ou primeiro pavimento, com área total de 25,6922m², sendo 14,0400m² de área real privativa e 11,6521m² de área real de uso comum, correspondendo-lhe a fração ideal de 0,009981 (0,9981%) no terreno e nas coisas de uso comum e fim proveitoso do edifício. Integrantes do Condomínio Edifício San Marino, situado à rua André Rebouças, sob número 85, Centro, São Leopoldo/RS. Imóveis objetos respectivamente da Matrícula CNM: 097766.2.0051713-96 trasladada da Matrícula nº 51713; Matrícula CNM: 097766.2.0051688-74 trasladada da Matrícula nº 51688 e Matrícula CNM: 097766.2.0051689-71 trasladada da Matrícula nº 51689 do Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de São Leopoldo/RS. Dispensa-se as descrições completas dos IMÓVEIS, nos termos do art. 2º da Lei nº 7.433/85 e do Art. 3º do Decreto nº 93.240/86, estando os mesmos descritos e caracterizados nas matrículas anteriormente mencionadas. Ocupação: Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do comprador, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97 Débitos: Para a 1º e 2º praça deste leilão, eventuais débitos de Condomínio e IPTU serão quitados pelo vendedor até a data do leilão. Pagamento: Somente à vista. Obs: O(s) imóvel(i)s será(ão) vendido(s) no estado em que se encontram física e documentalmente, em caráter “ad corpus”, sendo que as áreas mencionadas nos editais, catálogos e outros veículos de comunicação são meramente enunciativas e as fotos dos imóveis divulgadas são apenas ilustrativas. Atenção: Responderá o participante civil e criminalmente, nos termos da legislação em vigor, por quaisquer práticas que interfiram, manipulem ou prejudiquem o regular funcionamento deste leilão. Endereço: Rua André Rebouças, 85, Apto. 404, Condomínio Edifício San Marino, Centro, São Leopoldo/RS Área privativa: 120,1750m² Vaga de garagem: 02 Imóvel: Apartamento duplex nº 404, localizado no quarto e quinto andares ou quinto e sexto pavimentos, com a área total de 129,4069m², sendo 120,1750m² de área real privativa, e 9,2319m² de área real de uso comum, correspondendo-lhe a fração ideal de 0,079868 (7,9868%) no terreno e nas coisas de uso comum e fim proveitoso do edifício; Box nº 01, localizado no andar térreo ou primeiro pavimento, com área total de 25,6922m², sendo 14,0400m² de área real privativa e 11,6521m² de área real de uso comum, correspondendo-lhe a fração ideal de 0,009981 (0,9981%) no terreno e nas coisas de uso comum e fim proveitoso do edifício; Box nº 02, localizado no andar térreo ou primeiro pavimento, com área total de 25,6922m², sendo 14,0400m² de área real privativa e 11,6521m² de área real de uso comum, correspondendo-lhe a fração ideal de 0,009981 (0,9981%) no terreno e nas coisas de uso comum e fim proveitoso do edifício. Integrantes do Condomínio Edifício San Marino, situado à rua André Rebouças, sob número 85, Centro, São Leopoldo/RS. Imóveis objetos respectivamente da Matrícula CNM: 097766.2.0051713-96 trasladada da Matrícula nº 51713; Matrícula CNM: 097766.2.0051688-74 trasladada da Matrícula nº 51688 e Matrícula CNM: 097766.2.0051689-71 trasladada da Matrícula nº 51689 do Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de São Leopoldo/RS. Dispensa-se as descrições completas dos IMÓVEIS, nos termos do art. 2º da Lei nº 7.433/85 e do Art. 3º do Decreto nº 93.240/86, estando os mesmos descritos e caracterizados nas matrículas anteriormente mencionadas. Ocupação: Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do comprador, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97 Débitos: Para a 1º e 2º praça deste leilão, eventuais débitos de Condomínio e IPTU serão quitados pelo vendedor até a data do leilão. Pagamento: Somente à vista. Obs: O(s) imóvel(i)s será(ão) vendido(s) no estado em que se encontram física e documentalmente, em caráter “ad corpus”, sendo que as áreas mencionadas nos editais, catálogos e outros veículos de comunicação são meramente enunciativas e as fotos dos imóveis divulgadas são apenas ilustrativas. Atenção: Responderá o participante civil e criminalmente, nos termos da legislação em vigor, por quaisquer práticas que interfiram, manipulem ou prejudiquem o regular funcionamento deste leilão....