Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 64m² de área privativa. avaliado em R$ 311.813, com lance inicial de R$ 311.813,25 no primeiro leilão em 11/08/2025 ou R$ 311.813,25 no segundo leilão, previsto para 05/09/2025. Aceita parcelamento.Os direitos pertencentes aos executados sobre o Apartamento n° 26, localizado no 2° andar do Edifício Nhambiquaras – Bloco V, com entrada pelo n° 249 da Rua Vicente Pereira de Assunção, integrante do conjunto denominado Residencial Araguaia, situado à Rua Vicente Pereira de Assunção, esquina com a Rua Fernando de Trejo, no 29° Subdistrito – Santo Amaro, com a área útil de 63,89m², a área comum de 60,713m², já incluída a correspondente a uma vaga indeterminada no estacionamento do conjunto, e a área total de 124,603m² correspondendo-lhe a fração ideal de 0,003682 no terreno. Contribuinte: 120.077.0302-4. Débitos encontrados no site da Prefeitura Municipal: R$ 530,40 (junho/2025). Matrícula n° 204.738 do 11° CRI de São Paulo. Ônus: Consta no R.4, a hipoteca do imóvel em favor da Caixa Econômica Federal – CEF. Consta na Av.5, a penhora do imóvel pelo processo n° 0161864-03.2007.8.26.0002 da 3ª Vara Cível de Santo Amaro. Consta na Av.6, a penhora da parte ideal do imóvel pelo processo n° 1556168-47.2015.8.26.0090 da Vara das Execuções Fiscais Municipais de São Paulo. Consta na Av.7, a retificação da penhora para os direitos do imóvel pelo processo n° 0161864-03.2007.8.26.0002 da 3ª Vara Cível de Santo Amaro. Avaliação: R$ 311.813,24 (junho/2025)....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

3 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 311.813,00

Desconto0 %

11/08/2025 04:51 • R$ 311.813,2505/09/2025 04:51 • R$ 311.813,25

Lance InicialR$ 311.813,25Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
R$ 530,00
Débitos IPTU R$ 530,40 (junho/2025)...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...