Descrição do imóvel

Casa , em Belo Horizonte - Minas Gerais. 109m² de área privativa. avaliado em R$ 850.000, com lance inicial de R$ 850.000 no primeiro leilão em 27/08/2025 ou R$ 425.000 no segundo leilão, previsto para 10/09/2025.DESCRIÇÃO DO BEM: Imóvel constituído pelo lote 15, da quadra 42, localizado na Rua Agenor Paula Estrela, 1.115, Jaqueline, em Belo Horizonte/MG. Conforme a Guia de IPTU o imóvel possui área total de 360m² e área construída de 109m². No entanto, com base nas observações externas, aparenta possuir área construída maior do que a registrada oficialmente. É composto de uma casa residencial no andar superior, com uma varanda coberta por telhas coloniais; Na parte inferior, no nível da rua, encontram-se duas lojas comerciais. Além das lojas, há um terceiro portão, que aparenta ser o acesso a uma garagem, contudo, não foi possível verificar a capacidade do espaço para armazenamento de veículos. Observação: O imóvel objeto da penhora não se encontra devidamente delimitado e desmembrado da “matrícula mãe” e, por consequência, não tem suas benfeitorias averbadas. Desse modo, na hipótese de arrematação, o arrematante deverá providenciar a regularização do imóvel junto aos órgãos competentes, incluindo, mas não se limitando a retificação/abertura de matrícula, averbação de benfeitorias e regularização junto à Prefeitura Municipal e ao Cartório de Registro de Imóveis e/ou todos os trâmites que se fizerem necessários. Índice cadastral 981042 015 001-4. AVALIAÇÃO: R$ 850.000,00 (oitocentos e cinquenta mil reais)....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

75 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 850.000,00

Desconto50 %

27/08/2025 07:00 • R$ 850.000,0010/09/2025 07:00 • R$ 425.000,00

Lance InicialR$ 425.000,00Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
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Histórico

Data do eventoDescriçãoDataPreço (R$)

07ago

Data Primeira Praça Atualizada de21/05/2025 p/ 27/08/2025--

07ago

Data e valor Segunda Praça atualizados10/09/2025R$ 425.000,00

Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...