Descrição do imóvel

Terreno , em Mirassol - São Paulo. 160m² de área privativa. avaliado em R$ 172.662, com lance inicial de R$ 173.111,56 no primeiro leilão em 19/08/2025 ou R$ 138.489,27 no segundo leilão, previsto para 08/09/2025. Aceita parcelamento.Nua Propriedade - Terreno Lote 19 Quadra 03, situado à Rua Philadelpho Silva Pinto, s/nº, (acesso pela Av. Miguel Damha 19-90), Nossa Senhora Aparecida, Área Terreno: 160,72m² (conf. laudo de avaliação), Matrícula 14.224 do 1º CRI Local. Conforme artigo 843 do CPC, tratando-se de penhora de bem indivisível, o equivalente à quota-parte do coproprietário ou do cônjuge alheio à execução recairá sobre o produto da alienação do bem. Reservada ao coproprietário ou ao cônjuge não executado a preferência na arrematação do bem em igualdade de condições.1) Eventuais débitos de Condomínio que recaiam sobre os imóveis, serão de responsabilidade do arrematante.Conf. consulta sobre o imóvel constam: Débitos IPTU/Pref.: R$ 321,91 (até 16/06/2025); que serão atualizados e quitados com o produto da venda mediante solicitação do arrematante ao MM juízo da causa.2) O Nu Proprietário ( no caso o Arrematante), terá a titularidade do domínio, mas não o direito de usufruir o bem, enquanto perdurar o Usufruto vitalício.3) Eventual necessidade de regularização documental junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.4) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).5) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.6) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

887 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 172.662,00

Desconto20 %

19/08/2025 07:10 • R$ 173.111,5608/09/2025 07:10 • R$ 138.489,27

Lance InicialR$ 138.489,27Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
R$ 321,00
Débitos IPTU/Pref.: R$ 321,91...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...