Descrição do imóvel

Terreno , em Paulínia - São Paulo. 405m² de área privativa. avaliado em R$ 277.567,38, com lance inicial de R$ 277.567 no primeiro leilão em 18/09/2025 ou R$ 138.783 no segundo leilão, previsto para 14/10/2025.DESCRIÇÃO: DIREITOS DECORRENTES DO CONTRATO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIADOLOTE14DA QUADRA F do loteamento denominado Residencial Campos do Conde II, situado no município de Paulínia, nesta 4ª Circunscrição Imobiliária de Campinas, com a seguinte descrição: Inicia-se num ponto comum entre o Lote 13, a Rua 06 e a área em questão, deste ponto segue em linha reta por uma distância de 7,59m, confrontando com a Rua 06, e em curva à direita com raio de 9,00m, na distância de 17,60m, confrontando com a Rua 06; deste ponto segue em linha reta por uma distância de 19,01m, confrontando com a Rua 02; deste ponto deflete à direita e segue em linha reta por uma distância de 8,79m, confrontando com parte do Lote 15; deste ponto deflete à direita e segue em linha reta por uma distância de 30,00m, confrontando com o Lote 13, chegando ao ponto inicial e fechando uma área de 405,16m². Restrições: Devem ser respeitadas restrições quanto a edificação e ao uso do imóvel descritas na matrícula nº 6.726 deste ofício, onde foi feito o registro do empreendimento e constantes do contrato padrão arquivado no processo do loteamento. Cadastro Municipal sob o nº 781.578.559.600.000 (AV.01). Matriculado no 4º CRI de Campinas sob o nº 17.897.ÔNUS DO BEM: R.3 ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA em favor da COMPANHIA CACIQUEDECAFÉSOLÚVEL e FLECHE PARTICIPAÇÕES LTDA (consta na AV.11 a CISÃO PARCIAL transferida da COMPANHIA CACIQUE DE CAFÉ SOLÚVEL em favor da HORSA III ADMINISTRAÇÃO DE BENS PRÓPRIOS LTDA). AV.09 PENHORA expedida nestes autos. Leilão L13533, Processo 0000040-95.2019.8.26.0428, Autor ASSOCIAÇÃO DOS PROPRIETÁRIOSEM CAMPOS DO CONDE PAULÍNIA II, Réu MARCELO CESAR DE OLIVEIRA e interessado(s) credora fiduciária FLECHE PARTICIPAÇÕES E EMPREENDIMENTOS LTDA. (NA PESSOA DE SEU REPRESENTANTE LEGAL), HORSA III ADMINISTRAÇÃO DE BENS PRÓPRIOS LTDA, Vara 1ª VARA CÍVEL, Comarca PAULÍNIA-SP, ...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

300 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 277.567,38

Desconto50 %

18/09/2025 10:34 • R$ 277.567,0014/10/2025 10:34 • R$ 138.783,00

Lance InicialR$ 138.783,00Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...