Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 45m² de área privativa. avaliado em R$ 266.260,88, com lance inicial de R$ 266.260,88 no primeiro leilão em 18/08/2025 ou R$ 266.260,88 no segundo leilão, previsto para 12/09/2025. Aceita parcelamento.Apartamento n° 41 localizado no 4° andar ou 5° pavimento do Bloco 11 integrante do Parque Residencial M'Boi Mirim, situado à Estrada do M'Boi Mirim n° 2.298 e Rua 5 do Jardim Thomas, no 32° subdistrito - Capela do Socorro, com a área útil de 45,2275m² e a área comum de 9,13096m², nesta já incluída a área correspondente a uma vaga indeterminada na garagem coletiva, para a guarda e estacionamento de um veículo de passeio, perfazendo a área total de 54,35846 m², correspondendo-lhe, no terreno condominial, uma fração ideal de 0,10288% e, nas despesas e coisas comuns no bloco, uma fração ideal de 2,7777%. Contribuinte: 165.371.0179-3 (em área maior). Contribuinte individual: 165.371.0557-8. Matrícula n° 260.423 do 11° CRI de São Paulo. Ônus: Consta na R.5 hipoteca do imóvel em favor da Caixa Econômica Federal – CEF consta as fls. 110 dos autos que a hipoteca do imóvel foi liquidada). Consta na Av.6, a penhora do imóvel pelo processo n° 0000089-22.2020.8.26.0002 da 6ª Vara Cível de Santo Amaro. Consta na Av.7, a penhora do imóvel pelo processo n° 0026405-43.2018.8.26.0002 da 5ª Vara Cível de Santo Amaro. Débito Condominial de 144.452,32 (outubro de 2023). Conforme pesquisa junto à Prefeitura referida unidade não possui débitos fiscais (anexo). Avaliação R$ 213.000,00 (julho/2021). Valor da avaliação R$ 266.260,87 (Junho/2025)...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

3 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 266.260,88

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18/08/2025 04:20 • R$ 266.260,8812/09/2025 04:20 • R$ 266.260,88

Lance InicialR$ 266.260,88Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
R$ 144.452,00
Débito Condominial de 144.452,32 (outubr...
IPTU:
R$ 0,00
Conforme pesquisa junto à Prefeitura não...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...