Descrição do imóvel

Casa , em Curitiba - Paraná. 196m² de área privativa. avaliado em R$ 1.465.554, com lance inicial de R$ 1.474.655 no primeiro leilão em 19/08/2025 ou R$ 1.032.258,56 no segundo leilão, previsto para 08/09/2025. Aceita parcelamento.Direitos do Fiduciante - Casa nº 45, localizada no Condominio Residencial Boulevard Elegance, situada à Rua Ângelo Breseghello, 422, Bairro Alto, Área Construída 196,36m², Matrícula 92.334 do 09º CRI Local. Conforme decisão de fls, 727 Por sua vez, inviável falar-se em suspensão dos atos expropriatórios, porquanto a continuidade do ato não trará qualquer prejuízo às partes. Caso posteriormente se reconheça eventual impenhorabilidade do imóvel, este juízo determinará a suspensão/cancelamento do leilão e de eventual arrematação. De todo modo, não tendo sequer sido designadas as hastas, não há suspensão a se determinar. Reitero que enquanto este juízo não analisar a tese exposta, não haverá arrematação acabada, homologada ou qualquer documento por mim assinado, de forma que não é necessária suspensão.1) Eventuais débitos de IPTU/ITR foro e laudêmio, quando for o caso e demais taxas e impostos até a data da praça serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, parágrafo único do CTN) Débitos Condomínio: Informação Pendente. Débitos IPTU/Pref.: Informação Pendente 2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento 5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante6) Serão alienados apenas os Direitos do Fiduciante, ou seja, o arrematante assumirá os direitos e deveres do mutuário perante a Credora Fiduciária Caixa Econômica Federal, portanto deverá buscar a regularização contratual junto à credora (o que pode ou não implicar no dever de pagamento do saldo contratual). As fls 756, consta o Demonstrativo de Evolução - Habitação - CEF, juntado pelo executado, informando que oextrato de evolução do saldo - saldo devedor técnico em 22/04/2025 e de R$ 481.342,82. Ver mais...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

887 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 1.465.554,00

Desconto30 %

19/08/2025 10:10 • R$ 1.474.655,0008/09/2025 10:10 • R$ 1.032.258,56

Lance InicialR$ 1.032.258,56Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
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IPTU:
Não Encontrado
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Fiduciário:
R$ 481.342,00
saldo devedor técnico CEF R$ 481.342,82 ...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...