Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 49m² de área privativa. avaliado em R$ 160.110, com lance inicial de R$ 160.110 no primeiro leilão em 19/08/2025 ou R$ 160.110 no segundo leilão. Aceita parcelamento.São Paulo/sp - Parque Oratório Ii - Apartamento - Imóvel Ocupado Rua Das Águias Reais, 281, Apto Nº 62, Bloco 02 No Condomínio Residencial Bem-te-vis, Parque Oratório Ii, São Paulo/sp; O Imóvel Tem Direito A Uma Vaga De Garagem Indeterminada Descoberta. Área Privativa: 49,324m² (matrícula) Área Total Construída: 78,040m² (matrícula) / 62,00m² (iptu) Matrícula: 85.259 Do 06º Cri De São Paulo/sp Inscrição Prefeitura: 153.103.0570-9 Obs.: Processo 1015943-76.2024.8.26.0009 Em Tramite Perante A 3ª Vara Cível Do Foro Regional Ix. Imóvel Ocupado, Desocupação A Cargo Do Arrematante. Em Virtude Da Ocupação, Não Foi Possível Confirmar A Distribuição Interna Da Unidade, Cabendo Ao Arrematante Esta Averiguação, Isentando O Vendedor De Qualquer Responsabilidade. Caberá Ao Arrematante Verificar A Necessidade De Regularização Das Áreas De Terreno E Edificada Do Imóvel Perante A Prefeitura (iptu) E Cartório De Registro De Imóveis (matrícula), Assumindo Custos, Providências E Eventuais Tributos Cobrados Retroativamente Pela Municipalidade. A Análise Do Imóvel, Bem Como A Verificação De Eventuais Ações Judiciais Não Mencionadas, É De Responsabilidade Exclusiva Do Interessado. Caberá Ao Arrematante, Ainda, Atualizar E Quitar Débito De Energia De R$ 294,39, Referente Ao Mês De 09/2024, Bem Como Posteriores Que Recaírem Sobre O Imóvel. Condições De Pagamento: - À Vista Sem Desconto; - 20% De Sinal + 08 Parcelas Sem Juros Ou Correção; - 25% De Sinal + 12 Ou 24 Parcelas, Acrescidas De Juros De 10% A.a. Tab. Price + Ipca Anual; - 30% De Sinal + 36 Ou 48 Ou 78 Parcelas, Acrescidas De Juros De 10% A.a. Tab. Price + Ipca Anual. Débitos De Condomínio Serão Quitados Pelo Banco Itaú Até A Data Do Leilão. Iptu 2025 Quitado Pelo Banco Itaú. Lance Inicial R$ 160.110,00 - (condicionado À Aprovação Do Vendedor)....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

1210 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 160.110,00

Desconto0 %

19/08/2025 08:00 • R$ 160.110,00

Lance InicialR$ 160.110,00Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
R$ 0,00
débitos condomínio pelo banco...
IPTU:
R$ 0,00
iptu 2025 quitado banco...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...