Descrição do imóvel

Apartamento , em Belo Horizonte - Minas Gerais. 164m² de área privativa. avaliado em R$ 799.000, com lance inicial de R$ 799.000 no primeiro leilão em 19/08/2025 ou R$ 799.000 no segundo leilão. Aceita parcelamento.Apartamento Nº 102 Do 1º Pavimento, Do Edifício Residencial Cardoso, Situado À Rua Ministro Ivan Lins, Nº 455, Bairro Dona Clara - O Imóvel Tem Direito A Três Vagas De Garagem Números 05(livre), 06(livre) E 07(presa) Localizadas O 1º Subsolo Garagem. Área Privativa Principal: 163,91m² Área Privativa Acessória: 31,05m² Área Privativa Total: 194,96m² Área De Uso Comum : 63,66m² Área Real Total: 258,62m². Matrícula: Nº 135.531 Do 5º Ofício De Registro De Imóveis De Belo Horizonte. Iptu: Inscrição Cadastral Nº 4120130060031 Obs.: Imóvel Ocupado, Desocupação A Cargo Do Arrematante. Em Virtude Da Ocupação, Não Foi Possível Confirmar A Distribuição Interna Da Unidade, Cabendo Ao Arrematante Esta Averiguação, Isentando O Vendedor De Qualquer Responsabilidade. Consta Processo Nº 5204120-05.2023.8.13.0024, Na Comarca De Belo Horizonte E Consta Como Partes Claudio Vieira De Carvalho E Banco Itau Unibanco S/a. A Análise Do Imóvel, Bem Como A Verificação De Eventuais Ações Judiciais Não Mencionadas, É De Responsabilidade Exclusiva Do Interessado. Caberá Ao Arrematante: (i) Verificar A Necessidade De Regularização Das Áreas De Terreno E Edificada Do Imóvel Perante A Prefeitura (iptu) E Cartório De Registro De Imóveis (matrícula), Assumindo Custos, Providências E Eventuais Tributos Cobrados Retroativamente Pela Municipalidade; Atualizar E Quitar Débito De Energia De R$761,60, Bem Como Posteriores Que Recaírem Sobre O Imóvel; Condições De Pagamento: - À Vista Sem Desconto; - 20% De Sinal + 08 Parcelas Sem Juros Ou Correção; - 25% De Sinal + 12 Ou 24 Parcelas, Acrescidas De Juros De 10% A.a. Tab. Price + Ipca Anual; - 30% De Sinal + 36 Ou 48 Ou 78 Parcelas, Acrescidas De Juros De 10% A.a. Tab. Price + Ipca Anual. Débitos De Condomínio Serão Quitados Pelo Banco Itaú Até A Data Do Leilão. Iptu 2025 Quitado Pelo Banco Itaú....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

1 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 799.000,00

Desconto0 %

19/08/2025 08:00 • R$ 799.000,00

Lance InicialR$ 799.000,00Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
R$ 0,00
dívidas de condomínio quitadas pelo banc...
IPTU:
R$ 0,00
Iptu 2025 quitado pelo banco...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...