Descrição do imóvel

Terreno , em Atibaia - São Paulo. 175m² de área privativa. avaliado em R$ 550.000, com lance inicial de R$ 220.000 no primeiro leilão em 13/12/2025 .Imóvel Urbano de com 175,00m² em Atibaia/SP O IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 92.276 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE ATIBAIA/SP. INSCRIÇÃO CADASTRAL: 09.200.052.00.0118816.1.DESCRIÇÃO: Lote 52 da quadra 27, do loteamento denominado Nova Cerejeiras, situado no bairro de Caetetuba, perímetro urbano da cidade e comarca de Atibaia/SP, com 175,00m² de área, mede de frente 7,00m, para a Rua 20; do lado esquerdo de quem da rua olha, mede 25,00m, confrontando com o lote 51; do lado direito de quem da rua olha, mede 25,00m, confrontando com a viela 4; mede de fundos 7,00m, confrontando com o lote 1.OBSERVAÇÕES: 1) Há indisponibilidade. 2) Há outra penhora. 3) Há ações de execução de título extrajudicial (Av.15, Av.16). 4) Há caução não baixada (Av.13). 5) Há restrições urbanísticas (Av.1). 6) Imóvel ocupado. 7) Certificou o oficial de justiça em²5/02/2025 (ID b1ef1do): "O imóvel é uma casa residencial antiga de 175m² de área totalmente construída.Aparentemente bem conservada. 8) Conforme despacho do Juízo da Execução (ID fa043de), o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, inclusive débitos de IPTU e IPVA, uma vez que se sub-rogarão no preço da hasta (art. 130, parágrafo único do CTN e 908, 81º do CPC.VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 550.000,00 (quinhentos e cinquenta mil reais).Local dos bens: Rua Cruz de Malta, nº 80, Nova Cerejeira, Atibaia /SP.Total da avaliação: R$ 550.000,00 (quinhentos e cinquenta mil reais).Lance mínimo do leilão: 40%Leiloeiro Oficial: Cleber Cardoso PereiraComissão do Leiloeiro: 5% 666506 LEONARDO FERREIRA DOS SANTOS, CPF: 327.264.538-13 FORT WORK SERVIÇOS TERCEIRIZADOS LTDA, CNPJ: 12.615.287/0001-43; FORT WORK SEGURANÇA PATRIMONIAL EIRELI, CNPJ: 33.508.807/0001-99; RAIMUNDO FRANCISCO DE SOUSA, CPF: 285.710.158-99; ANACELI DO NASCIMENTO SOUSA, CPF: 329.938.738-30 677ª HASTA PÚBLICA UNIFICADA DAS VARAS DO TRABALHO 1001811-91.2023.5.02.0033...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

6 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 550.000,00

Desconto60 %

13/12/2025 07:00 • R$ 220.000,00

Lance InicialR$ 220.000,00Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
R$ 1.383,00
IPTU documentos...
IPTU:
R$ 167,00
IPTU documentos...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...