Descrição do imóvel

Indefinido , em São Paulo - São Paulo. 24m² de área privativa. avaliado em R$ 18.347, com lance inicial de R$ 18.461,13 no primeiro leilão em 19/08/2025 ou R$ 9.230,57 no segundo leilão, previsto para 08/09/2025. Aceita parcelamento.Direitos do Compromissário Comprador - Box de Garagem nº 2-D-1, localizado no Edifício Garage Automática Araújo, situado à Rua Araújo, 154, República, Área Privativa 20m², Área Total 24m² (conf. laudo de avaliação), Matrícula 64.049 do 5º CRI Local. 1) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos de IPTU/Condomínio, e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante.Débitos Condomínio: R$ 387.776,99 (07/2022 - Fls. 778-783). Débitos IPTU/Pref.: R$ 1.431,97 (até 08/05/2025, conforme pesquisa no site). 2) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 3) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento 4) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.5) Serão alienados apenas os Direitos do Promitente Comprador, ou seja, o arrematante assumirá os direitos e deveres do comprador perante o Promitente Vendedor, e portanto deverá buscar a regularização contratual junto ao Vendedor (regularização de cessão de direitos / outorga de escritura definitiva / parcelas inadimplidas)....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

745 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 18.347,00

Desconto50 %

19/08/2025 12:00 • R$ 18.461,1308/09/2025 12:00 • R$ 9.230,57

Lance InicialR$ 9.230,57Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
R$ 387.776,00
Débito Condomínio R$ 387.776,99...
IPTU:
R$ 1.431,00
Débito IPTU R$ 1.431,97...
Fiduciário:
Não Encontrado
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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...