Descrição do imóvel

Apartamento , em Volta Redonda - Rio de Janeiro. 10844m² de área privativa. avaliado em R$ 176.000, com lance inicial de R$ 105.000 no primeiro leilão em 19/08/2025 . Aceita parcelamento.Apartamento - Água Limpa - Volta Redonda/rj – Imóvel Ocupado Apto. Nº 204, Localizado No Bloco 03 No Condomínio Recanto Do Bosque I - Ingá, No Prolongamento Da Avenida Visconde Do Rio Branco, Nº 995, Constituído Na Área A 8-a Do Bairro Água Limpa - O Imóvel Tem Direito A Uma Vaga De Garagem. Área Total Do Terreno: 10.844,00m² Área Real: 132,62m² Área Privativa: 41,48m² Matrícula: Nº 32.576 Do 1º Ofício De Registro De Imóveis De Volta Redonda/rj Iptu: Inscrição Cadastral Nº 3.208.0202.039-2 Funesbom: Inscrição Cadastral Nº 3977526-7 Obs.: Imóvel Ocupado, Desocupação A Cargo Do Arrematante. Em Virtude Da Ocupação, Não Foi Possível Confirmar A Distribuição Interna Da Unidade, Cabendo Ao Arrematante Esta Averiguação, Isentando O Vendedor De Qualquer Responsabilidade. A Análise Do Imóvel, Bem Como A Verificação De Eventuais Ações Judiciais Não Mencionadas, É De Responsabilidade Exclusiva Do Interessado. Caberá Ao Arrematante: (i) Verificar A Necessidade De Regularização Das Áreas De Terreno E Edificada Do Imóvel Perante A Prefeitura (iptu) E Cartório De Registro De Imóveis (matrícula), Assumindo Custos, Providências E Eventuais Tributos Cobrados Retroativamente Pela Municipalidade; Atualizar E Quitar Débito De Energia De R$171,50, Referente Aos Meses De Abril, Junho E Julho/2024, Bem Como Posteriores Que Recaírem Sobre O Imóvel. Condições De Pagamento: - À Vista Sem Desconto; - 20% De Sinal + 08 Parcelas Sem Juros Ou Correção; - 25% De Sinal + 12 Ou 24 Parcelas, Acrescidas De Juros De 10% A.a. Tab. Price + Ipca Anual; - 30% De Sinal + 36 Ou 48 Ou 78 Parcelas, Acrescidas De Juros De 10% A.a. Tab. Price + Ipca Anual. Débitos De Condomínio Serão Quitados Pelo Banco Itaú Até A Data Do Leilão. Iptu 2025 Quitado Pelo Banco Itaú. Lance Inicial R$ 105.000,00 - (condicionado À Aprovação Do Vendedor)...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

1 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 176.000,00

Desconto40 %

19/08/2025 08:00 • R$ 105.000,00

Lance InicialR$ 105.000,00Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
R$ 0,00
débito condomínio quitado pelo banco...
IPTU:
R$ 0,00
iptu 2025 quitado pelo banco...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...