Descrição do imóvel

Apartamento , em Sorocaba - São Paulo. 93m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 159.030 no primeiro leilão em 19/08/2025 . Aceita parcelamento.Apartamento - Jardim Zulmira - Sorocaba/sp – Imóvel Ocupado Apto. Nº 11, Localizado No 1º Pavimento Do Condomínio Residencial Zulmira, Na Rua Thereza Morales Hernandes Garcia, Nº 79, Constituído Pelo Lote 17 Da Quadra 13 Do Loteamento Jardim Zulmira - O Imóvel Tem Direito A Uma Vaga De Garagem. Área Total Construída: 93,205m² Área Privativa: 65,84m² Área Comum: 27,365m²/ Fração Ideal 12,50% Ou 0,125. Matrícula : Nº 233.164 Do 1º Oficial De Registro De Imóveis De Sorocaba/sp Iptu: Inscrição Cadastral Nº 44.33.90.0311.01.003 (consta Mencionado No Preâmbulo Da Matrícula O Contribuinte Nº 44.33.90.0311.00.000, Referente À Área Maior.) Obs.: Imóvel Ocupado, Desocupação A Cargo Do Arrematante. Em Virtude Da Ocupação, Não Foi Possível Confirmar A Distribuição Interna Da Unidade, Cabendo Ao Arrematante Esta Averiguação, Isentando O Vendedor De Qualquer Responsabilidade. A Análise Do Imóvel, Bem Como A Verificação De Eventuais Ações Judiciais Não Mencionadas, É De Responsabilidade Exclusiva Do Interessado. Caberá Ao Arrematante: (i) Verificar A Necessidade De Regularização Das Áreas De Terreno E Edificada Do Imóvel Perante A Prefeitura (iptu) E Cartório De Registro De Imóveis (matrícula), Assumindo Custos, Providências E Eventuais Tributos Cobrados Retroativamente Pela Municipalidade; O Vendedor Não Se Responsabilizará Por Débitos Oriundos A Inscrição Municipal Atinente A Contribuinte Em Área Maior, Ainda Que A Responsabilidade Pelo Pagamento Seja Imputada Ao Condomínio Por Meio De Seus Condôminos Na Quota-parte Adquirida Por Cada Um. Será De Responsabilidade Do Comprador, Independentemente Da Data Do Fato Gerador, O Pagamento De Quaisquer Cobranças De Iptu’s E Taxas Que Recaiam Sobre O Imóvel Referentes A Contribuintes Anteriores E De Área Maior; Atualizar E Quitar Débito De Energia De R$176,76, Bem Como Posteriores Que Recaírem Sobre O Imóvel; A Venda Será Formalizada Através De Compromisso Particular De Venda E Compra. A Escritura Pública Somente Será Outorgada Pelo Vendedor Ao Comprador Após A Conclusão Do Procedimento Em Andamento Para A Ratificação Da Propriedade Decorrente De Alienação Fiduciária, A Cargo Do Vendedor. Condições De Pagamento: - À Vista Sem Desconto. Débitos De Condomínio Serão Quitados Pelo Banco Itaú Até A Data Do Leilão. Iptu 2025 Quitado Pelo Banco Itaú....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

1 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 0,00

Desconto %

19/08/2025 08:00 • R$ 159.030,00

Lance InicialR$ 159.030,00Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
R$ 0,00
Débitos De Condomínio Serão Quitados Pel...
IPTU:
R$ 0,00
Iptu 2025 Quitado Pelo Banco Itaú...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...