Descrição do imóvel

Casa , em São Paulo - São Paulo. 312m² de área privativa. avaliado em R$ 4.310.462, com lance inicial de R$ 4.335.930,5 no primeiro leilão em 21/08/2025 ou R$ 2.167.965,2 no segundo leilão, previsto para 10/09/2025. Aceita parcelamento.Direitos do Compromissário Comprador - Casa com 3 dormitórios (sendo 1 suíte), Edícula e 3 vagas de garagem, situada à Rua José Clemente, 174, Jardim Paulista, Área Terreno 312m², Área Construída 250m² (conf. laudo de avaliação), Matrícula 90.087 do 04º CRI de São Paulo/SP. 1) Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa. OBS: Conforme consulta ao Site da Prefeitura em 27/06/2025 sobre o Imóvel recaem R$ 343.976,33 de IPTU/DÍVIDA ATIVA. 2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento 5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.6) Serão alienados apenas os Direitos do Promitente Comprador, ou seja, o arrematante assumirá os direitos e deveres do comprador perante o Promitente Vendedor, e portanto deverá buscar a regularização contratual junto ao Vendedor (regularização de cessão de direitos / outorga de escritura definitiva / parcelas inadimplidas)....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

810 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 4.310.462,00

Desconto50 %

21/08/2025 08:50 • R$ 4.335.930,5010/09/2025 08:50 • R$ 2.167.965,20

Lance InicialR$ 2.167.965,20Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
R$ 343.976,00
dívida ativa e IPTU R$343.976,33...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...