Descrição do imóvel

Casa , em São Gonçalo - Rio de Janeiro. 525m² de área privativa. avaliado em R$ 223.830, com lance inicial de R$ 223.830 no primeiro leilão em 19/08/2025 . Aceita parcelamento.Casa - Itaúna - São Gonçalo/rj - Imóvel Ocupado Rua João Machado, Nº 29, Constituída Pelo Lote 14 Da Quadra 01 (residencia Unifamiliar), Do Loteamento Sítio São Jorge, Bairro Itaúna. Área Total Do Terreno: 525,00m². Área Total Construída: 100,00m²/ Fração Ideal 390,75/525,00. Matrícula: Nº 57.936 Do Cartório Do 4º Ofício Do Serviço De Registro De Imóveis Da 3ª Circunscrição De São Gonçalo/rj. Iptu: Inscrição Cadastral Nº 56115000 Funesbom : Inscrição Cadastral Nº 5180724-6 Obs.: Imóvel Ocupado, Desocupação A Cargo Do Arrematante. Em Virtude Da Ocupação, Não Foi Possível Confirmar A Distribuição Interna Da Unidade, Cabendo Ao Arrematante Esta Averiguação, Isentando O Vendedor De Qualquer Responsabilidade, Sendo A Acima A Averbada Em Matrícula. Caberá Ao Arrematante Verificar A Necessidade De Regularização Da Numeração Do Imóvel E De Regularização Das Áreas De Terreno E Edificada Do Imóvel Perante A Prefeitura (iptu) E Cartório De Registro De Imóveis (matrícula), Assumindo Custos, Providências E Eventuais Tributos Cobrados Retroativamente Pela Municipalidade; Atualizar E Quitar Débito De Água De R$508,00, Bem Como Posteriores Que Recaírem Sobre O Imóvel. A Análise Do Imóvel, Bem Como A Verificação De Eventuais Ações Judiciais Não Mencionadas, É De Responsabilidade Exclusiva Do Interessado. A Venda Será Formalizada Através De Compromisso Particular De Venda E Compra. A Escritura Pública Somente Será Outorgada Pelo Vendedor Ao Comprador Após A Conclusão Do Procedimento Em Andamento Para A Ratificação Da Propriedade Decorrente De Alienação Fiduciária, A Cargo Do Vendedor. Condições De Pagamento: - À Vista Sem Desconto. Débitos De Condomínio Serão Quitados Pelo Banco Itaú Até A Data Do Leilão. Iptu 2025 Quitado Pelo Banco Itaú....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de AvaliaçãoR$ 223.830,00

Desconto0 %

19/08/2025 08:00 • R$ 223.830,00

Lance InicialR$ 223.830,00Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
R$ 0,00
dívidas condomínio quitadas Itaú até lei...
IPTU:
R$ 0,00
IPTU 2025 quitado pelo banco Itaú...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...