Descrição do imóvel

Apartamento , em Sorocaba - São Paulo. 47m² de área privativa. avaliado em R$ 94.300,97, com lance inicial de R$ 98.962,53 no primeiro leilão em 02/10/2025 ou R$ 59.377,52 no segundo leilão, previsto para 24/10/2025.1044334-13.2021.8.26.0602 Número do Processo: 1044334-13.2021.8.26.0602 Comarca: Sorocaba/SP Foro: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO TJSP Vara: 7ª Vara Cível Autor: Condomínio Jacarandá Paulista Réu: Vadeli Alves de Santana Bem leiloado: Direitos da ré/executada em relação ao seguinte imóvel: A unidade residencial autônoma designada por apartamento n° 201, localizada no 2° pavimento do Bloco 7A, integrante do condomínio residencial denominado “Condomínio Jacarandá Paulista”, tendo entrada pelo n° 185 da Rua 1 (atual Rua Iolanda dos Reis, conforme Av.4), situada no loteamento denominado Jardim Carandá, Bairro Caguassú, com uma área privativa construída de 47,40m2, uma área de uso comum construída de 5,39m2, perfazendo uma área total construída de 52,79m2,correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,005681 ou 0,5681% no terreno onde está construído o condomínio. Cabe-lhe o direito ao uso de 01 (uma) vaga de garagem, descoberta e indeterminada, localizada no estacionamento coletivo do condomínio. Cadastro municipal 27.62.84.0195.10.005. Matrícula 193.702 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Sorocaba/SP. Obs: de acordo com o laudo de avaliação A fls. 337-367 e fls. 369-370, dos autos (datado de 12/10/2024), o apartamento possui sala de estar, cozinha, área de serviço, 2 quartos e 1 banheiro, em estado regular de conservação; o prédio é constituído de 3 pavimentos, possui estacionamento descoberto com 1 vaga de estacionamento coletivo não determinada para cada unidade; a vizinhança do imóvel é caracterizada por possuir rede de abastecimento de água, rede de energia elétrica, iluminação pública, rede de esgoto, rede telefônica, linhas de transporte público, serviço de coleta de lixo, TV a cabo, pavimentação, comércio local. Endereço: Rua Iolanda dos Reis, 185, apartamento 201, Bloco 07 A, Condomínio Jacarandá Paulista, Jardim Carandá, Sorocaba/SP, CEP 18073-101. Avaliação: R$ 94.300,97 (outubro/2024), que será atualizado na data dos pregões de acordo com a tabela prática do TJSP. Situação do imóvel (de acordo com o laudo pericial): ocupado pela ré/executada....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

48 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 94.300,97

Desconto37 %

02/10/2025 13:00 • R$ 98.962,5324/10/2025 13:00 • R$ 59.377,52

Lance InicialR$ 59.377,52Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...