Casa em Cotia/SP Casa em Cotia/SP

Descrição do imóvel

Casa , em Cotia - São Paulo. 2184m² de área privativa. avaliado em R$ 2.561.216, com lance inicial de R$ 2.647.926,2 no primeiro leilão em 08/06/2026 ou R$ 1.323.963,1 no segundo leilão, previsto para 30/06/2026.0017914-73.2004.8.26.0152 Informações Número do Processo: 0017914-73.2004.8.26.0152 Ação: Ação de Cobrança Comarca: Cotia/SP Foro: Cotia Vara: 2ª Vara Cível Autor: Sociedade Amigos do Parque São Paulo Réu: Eduardo Schimidt Mirarchi Descrição Casa na Rua Gurau, n° 33, no Residencial Parque São Paulo, Cotia/SP O terreno possui área total de 2.184,00m² e e área construída de 508,00m², além de estar localizado em condomínio fechado, com portaria 24hrs. A casa conta com três suítes, lavabo, despensa, cozinha, lavanderia, piso inferior constituído por uma sala para jogos, lavanderia, área de churrasqueira com forno, viveiro, casa de máquina, quarto e piscina de aproximadamente 50m², aos fundos possui uma casa com cozinha, sala, quarto e banheiro, conta ainda com uma garagem com espaço para alocar veículos cobertos e veículos descobertos. Descrição Técnica: UM TERRENO URBANO constituído pelos LOTES N°S 36, 37, 38 e 39 DA QUADRA “B”, do loteamento denominado PARQUE SÃO PAULO, situado nesta cidade e comarca de Cotia, Estado de São Paulo, medindo 40,00metros de frente para a Rua Tres; 12,21 metros em curva na confluência das Ruas Tres e Quatro; 4,00 metros em reta de frente para a Rua Quatro; 13,43 metros em curva de frente para a mesma Rua Quatro; 66,50 metros em dois segmentos, sendo 52,50 metros em linha reta e 14,00 metros em curva, ambos com frente para a citada Rua Quatro; pelo lado direito de quem da Rua Tres olha para o imóvel, mede em três segmentos 64,00 metros, sendo o primeiro de 30,00 metros, confrontando com o lote n° 35, deflete à direita e segue 7,00 metros confrontando com o mesmo lote n° 35 deflete à esquerda e segue 27,00 metros confrontando com o lote n° 40, encerrando a área total de 2.184,00 metros quadrados. Imóvel objeto da matrícula nº 39.248 do CRI de Cotia/SP e com Inscrição Municipal sob n° 23164.14.52.0213.00.000. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Casa na Rua Gurau, n° 33, no Residencial Parque São Paulo, Cotia/SP O terreno possui área total de 2.184,00m² e e área construída de 508,00m², além de estar localizado em condomínio fechado, com portaria 24hrs. A casa conta com três suítes, lavabo, despensa, cozinha, lavanderia, piso inferior constituído por uma sala para jogos, lavanderia, área de churrasqueira com forno, viveiro, casa de máquina, quarto e piscina de aproximadamente 50m², aos fundos possui uma casa com cozinha, sala, quarto e banheiro, conta ainda com uma garagem com espaço para alocar veículos cobertos e veículos descobertos. Descrição Técnica: UM TERRENO URBANO constituído pelos LOTES N°S 36, 37, 38 e 39 DA QUADRA “B”, do loteamento denominado PARQUE SÃO PAULO, situado nesta cidade e comarca de Cotia, Estado de São Paulo, medindo 40,00metros de frente para a Rua Tres; 12,21 metros em curva na confluência das Ruas Tres e Quatro; 4,00 metros em reta de frente para a Rua Quatro; 13,43 metros em curva de frente para a mesma Rua Quatro; 66,50 metros em dois segmentos, sendo 52,50 metros em linha reta e 14,00 metros em curva, ambos com frente para a citada Rua Quatro; pelo lado direito de quem da Rua Tres olha para o imóvel, mede em três segmentos 64,00 metros, sendo o primeiro de 30,00 metros, confrontando com o lote n° 35, deflete à direita e segue 7,00 metros confrontando com o mesmo lote n° 35 deflete à esquerda e segue 27,00 metros confrontando com o lote n° 40, encerrando a área total de 2.184,00 metros quadrados. Imóvel objeto da matrícula nº 39.248 do CRI de Cotia/SP e com Inscrição Municipal sob n° 23164.14.52.0213.00.000. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado....