Descrição do imóvel

Terreno , em Campinas - São Paulo. 1208m² de área privativa. avaliado em R$ 3.500.000, com lance inicial de R$ 1.750.000 no primeiro leilão em 19/10/2025 .Terreno sob nº 40 da Avenida Brasil com 1.207,64 m². Identificação: Matrícula: 88727 - 2º Cartório - CAMPINAS/SPDescrição: Lote de terreno sob nº 40 da Avenida Brasil, oriundo da subdivisão do lote 40 da quadra A desta cidade e comarca, medindo 24,00 m de frente pela Avenida Brasil, do lado direito 54,37 m, onde confronta com os lotes 37 e 39, do lado esquerdo 46,23 m, onde confronta com o lote 40-A e fundo 25,39 m, onde confronta com o terreno do prédio 296 e com parte do terreno dos prédios 310 e 288, todos da Rua Ester Nogueira, encerrando a área de 1.207,64 m². OBS.: sobre o referido lote de terreno não mais existe edificação, conforme constou na matrícula do imóvel, segundo informação obtida junto à Secretaria de Planejamento e Desenvolvimento Urbano da P.M.C, bem como através das diligências realizadas por este Oficial no referido imóvel, localizado através do Mapa do Zoneamento fornecido pela mencionada SecretariaÔnus/Observação: Av. 4: INEFICÁCIA DA ALIENAÇÃO - processo nº 583.00.1996.535837-1 Av. 5: PENHORA - processo nº 583.00.1996.535837-1 Av. 6: PENHORA - processo nº 583.00.1996.535837-1 R. 07: VENDA para Paulo Cesar Factor e Simone Olivo Factor Av. 10: PENHORA - processo nº 0144700- 24.2009.5.15.0095 Av. 11: INEFICÁCIA DA TRANSMISSÃO - processo nº 00199000-31.1994.5.02.0023 Proprietários: J.C. AMARAL EMPREENDIMENTOS E ADMINISTRACAO S/C LTDACNPJ: 57.653.602/0001-65Removido: NãoLocalização: Avenida Brasil Número: 1422Cidade: CAMPINAS UF: SPQuantidade: 1Percentual da Penhora: 100,00%Valor Unitário (% Penhorado): R$ 3.500.000,00Valor Total Penhorado: R$ 3.500.000,00Data Avaliação: 27/02/2025Data Penhora: 27/08/2014Ordem da Penhora: 1Anexo(s) do bem: Não há anexos cadastrados para este bem  Hasta Pública nº 03/2025 - CAMPINAS 0010246-83.2018.5.15.0001...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

0 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 3.500.000,00

Desconto50 %

19/10/2025 08:00 • R$ 1.750.000,00

Lance InicialR$ 1.750.000,00Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...