Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 517m² de área privativa. avaliado em R$ 970.914,56, com lance inicial de R$ 488.325,66 no primeiro leilão em 22/09/2025 .Apartamento 61 com 4 dormitórios (sendo 2 suítes), localizado no 6º andar, com 4 vagas de garagem nºs 22, 23, 24 e 25, Edifício Silvia, situado à Rua Antônio Júlio dos Santos, 73, Fazenda Morumbi, Área Privativa 315,77m², Área Total 517,37m² (conf. laudo de avaliação), Matrículas 104.520, 104.521, 104.522, 104.523 e 104.524 do 18º CRI de São Paulo/SP. 1) O arrematante arcará com os débitos pendentes que recaiam sobre o bem (inclusive quotas condominiais vencidas caso o valor da arrematação não seja suficiente para quitá-las), exceto os decorrentes de débitos fiscais e tributários conforme o artigo 130, parágrafo único, do Código Tributário NacionalDébitos Condomínio: R$ 748.320,40 (05/2025). Débitos IPTU/Pref.: R$ 195.544,03 (até 25/06/2025, conforme pesquisa no site). 2) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 3) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento 4) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

379 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 970.914,56

Desconto50 %

22/09/2025 07:10 • R$ 488.325,66

Lance InicialR$ 488.325,66Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
R$ 748.320,00
Débitos Condomínio: R$ 748.320,40...
IPTU:
R$ 183.712,00
Débitos IPTU + Dívida Ativa: R$ 183.711,...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...