Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 193m² de área privativa. avaliado em R$ 240.919,61, com lance inicial de R$ 244.261,36 no primeiro leilão em 28/08/2025 ou R$ 146.556,81 no segundo leilão, previsto para 17/09/2025. Aceita parcelamento.Parte Ideal (25%) - Apartamento 81 com 2 dormitórios (sendo 1 suíte), localizado no 8º andar, com 3 vagas de garagem, Edifício Boulevard Cantareira, situado à Rua Rubiácea, 189, Água Fria, Área Privativa Coberta 92,12m², Área Total Construída 193,02m² (conf. laudo de avaliação0, Matrícula 187.419 do 15º CRI de São Paulo/SP. 1) Eventuais débitos de IPTU/ITR foro e laudêmio, quando for o caso e demais taxas e impostos até a data da praça serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, parágrafo único do CTN). Débitos Condomínio: Informação Pendente. Débitos IPTU/Pref.: Informação Pendente 2) Eventual necessidade de regularização da construção junto a Prefeitura e/ou Cartório de Registros de Imóveis Local, será de responsabilidade do arrematante. 3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento 5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante6) Por se tratar de alienação de apenas METADE IDEAL DO IMÓVEL (25%) o arrematante não terá propriedade plena sobre o imóvel inteiro, sendo responsável pela regularização perante os coproprietários, inclusive compra da outra metade do imóvel, cabendo-lhe ainda todas medidas judiciais/extrajudiciais que se fizerem necessárias....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

694 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 240.919,61

Desconto39 %

28/08/2025 07:43 • R$ 244.261,3617/09/2025 07:43 • R$ 146.556,81

Lance InicialR$ 146.556,81Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
R$ 3.677,00
Débitos IPTU até abril 2025...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...