Descrição do imóvel

Casa , em São Paulo - São Paulo. 350m² de área privativa. avaliado em R$ 641.501,94, com lance inicial de R$ 650.400,06 no primeiro leilão em 28/08/2025 ou R$ 390.240,06 no segundo leilão, previsto para 17/09/2025. Aceita parcelamento.Parte Ideal (25%) - Casa com 3 dormitórios (suítes) e garagem, situada à Rua Verona, 180, Jardim Leonor Mendes de Barros, Área Terreno 327m², Área Construída 350m² (conf. laudo de avaliação), Matrícula 106.244 do 15º CRI de São Paulo/SP. 1) Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa. OBS: Conforme consulta ao Site da Prefeitura em 03/04/2025 sobre o Imóvel recaem R$ 6.035,51 de IPTU/DÍVIDA ATIVA. 2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento 5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.6) Por se tratar de alienação de apenas PARTE IDEAL DO IMÓVEL (25%) o arrematante não terá propriedade plena sobre o imóvel inteiro, sendo responsável pela regularização perante os coproprietários, inclusive compra da outra metade do imóvel, cabendo-lhe ainda todas medidas judiciais/extrajudiciais que se fizerem necessárias....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

800 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 641.501,94

Desconto39 %

28/08/2025 07:40 • R$ 650.400,0617/09/2025 07:40 • R$ 390.240,06

Lance InicialR$ 390.240,06Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
R$ 6.035,00
R$ 6.035,51 de IPTU...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...