Descrição do imóvel

Casa , em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 174m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 294.785 no primeiro leilão em 19/08/2025 . Aceita parcelamento.Casa, constituida do lote 02 do PA25554, Ilha do Governador, Rua Amanda Guimarães, 389, Portuguesa, Área Terreno 99,60m², Área Construída Estimada 174,00m², Matr. 83.981 do 11º CRI Local. ATENÇÃO PAGAMENTO SOMENTE À VISTA - IMÓVEL OCUPADO.A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pública somente será outorgada pelo Vendedor ao Comprador após a conclusão do procedimento em andamento para a ratificação da propriedade decorrente de alienação fiduciária, a cargo do Vendedor;Ciência da ação judicial nº 0812944-20.2024.8.19.0207, da 1ª Vara Cível da Regional da Ilha do Governador.Eventual regularização das áreas de terreno, construída, assim como o logradouro/numeração, perante a prefeitura, Cartório de Registro de Imóveis e demais órgãos, ficarão a cargo do ARREMATANTE que assumirá os custos, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade.Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade.IPTU exercício 2025 quitado pelo banco.O arrematante se responsabiliza pela análise, e por eventuais ações que tenham por objeto o imóvel, inclusive aquelas que não estejam previamente mencionadas nas descrições.Código do Imóvel 922165...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto %

19/08/2025 11:24 • R$ 294.785,00

Lance InicialR$ 294.785,00Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
R$ 0,00
IPTU exercício 2025 quitado pelo banco...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...