Descrição do imóvel

Apartamento , em Salvador - Bahia. 77m² de área privativa. avaliado em R$ 985.000, com lance inicial de R$ 985.000 no primeiro leilão em 03/09/2025 ou R$ 960.000 no segundo leilão, previsto para 18/09/2025. Aceita parcelamento.Apartamento 601, c/ 128,24m² de área privativa, 76,89m² de área comum, e 205,13m² de área total, 6º pavimento, Edificio Morada Bartolomeu Dias, Rua Ébano, s/n, Caminho das Árvores, Salvador/BA, com duas vagas de garagens, sendo 08 e 09, localizadas no “Pavimento Garagem GII” (1º Pavimento sub-solo). Matrícula não individualizada, sob o 10.781 do Cartório de Registro de Imóveis de Salvador/BA.  Avaliação: R$ 985.000,00 Valor mínimo no 1º Leilão: R$ 985.000,00, sendo: à vista 20% da arrematação, mais as dívidas da unidade no montante de R$ 176.950,40. O saldo remanescente do preço da unidade em 3 (três) parcelas, mensais e consecutivas, devidamente corrigidas pela variação percentual do INCC-DI, vencendo-se a primeira na data a ser estabelecida em Assembleia convocada para esta finalidade.  Valor mínimo no 2º Leilão: R$ 960.000,00, sendo: à vista 20% da arrematação, mais as dívidas da unidade no montante de R$ 176.950,40. O saldo remanescente do preço da unidade em 3 (três) parcelas, mensais e consecutivas, devidamente corrigidas pela variação percentual do INCC-DI, vencendo-se a primeira na data a ser estabelecida em Assembleia convocada para esta finalidade. Todos os débitos incidentes sobre o imóvel, considerando que a venda diz respeito à cessão de direitos sobre bem imóvel, serão de exclusiva responsabilidade do arrematante. O arrematante se responsabiliza, por todos os rateios adicionais para a conclusão da obra, com base na Lei n. 4.591/64, de acordo com a Convenção do Condomínio de Construção Morada Bartolomeu Dias e com a Ata da Assembleia Geral Extraordinária realizada em 21/06/2021, e da Lei 21.981/1932. Clique aqui p/ ver no mapa...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

38 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 985.000,00

Desconto3 %

03/09/2025 13:00 • R$ 985.000,0018/09/2025 13:00 • R$ 960.000,00

Lance InicialR$ 960.000,00Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
R$ 176.950,00
dívidas da unidade R$ 176.950,40...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...