Descrição do imóvel

Comercial , em Araraquara - São Paulo. 2661m² de área privativa. avaliado em R$ 3.614.634,8, com lance inicial de R$ 3.635.992 no primeiro leilão em 05/09/2025 ou R$ 1.817.996 no segundo leilão, previsto para 25/09/2025. Aceita parcelamento.Terreno com edificação de Posto de Combustíveis, situado à Avenida João Baptista de Oliveira, s/n, Esquina da Rua Clóvis Braga Pinto Ferraz, Vila Xavier, Área Terreno: 2.661,63, Área edificada: 1.022,26m² (conf. avaliação), Matrícula 96.045 do 1° CRI de Araraquara/SP. 1) Conf. Auto de Penhora e Avaliação (fls. 165): No terreno foi edificado um posto de combustíveis, há mais ou menos 25 anos e conforme dados cadastrais da Prefeitura Municipal de Araraquara, a área edificada é de 1.022,26 metros quadrados; Conforme R8/96045, consta que o bem penhorado ainda é objeto de hipoteca em favor de PETROBRÁS DISTRIBUIDORA S/A. 2) Eventuais débitos de IPTU/ITR foro e laudêmio, quando for o caso e demais taxas e impostos até a data da praça serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, parágrafo único do CTN). OBS: Conforme consulta realizada, sobre o Imóvel recaem R$ 225.183,24 de Dívida Ativa. 3) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 4) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 5) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento. 6) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

887 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 3.614.634,80

Desconto50 %

05/09/2025 07:50 • R$ 3.635.992,0025/09/2025 07:50 • R$ 1.817.996,00

Lance InicialR$ 1.817.996,00Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
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IPTU:
Não Encontrado
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Fiduciário:
Não Encontrado
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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...