Descrição do imóvel

Casa , em Esmeraldas - Minas Gerais. 52m² de área privativa. avaliado em R$ 154.000, com lance inicial de R$ 90.161,3 no primeiro leilão em 17/11/2025 . Aceita uso de FGTS.Valor de avaliação: R$ 154.000,00Valor mínimo de venda: R$ 90.161,30 ( desconto de 41,45%)Tipo de imóvel: CasaQuartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 844441213241-0Matrícula(s): 50026Comarca: ESMERALDAS-MGOfício: 01Inscrição imobiliária: 021751001Averbação dos leilões negativos: AverbadoÁrea total = 51,85m2Área privativa = 51,85m2Área do terreno = 214,30m2 Licitação AbertaEdital: 0055/0325 - CPVE/RENúmero do item: 113Leiloeiro(a): JOSÉ LUIZ DONIZETE DA SILVA Data da Licitação Aberta - 17/11/2025 - 10h00Endereço:RUA AMAZONAS,N. 119 CS 01 QD 20 LT 42, SAO FRANCISCO DE ASSIS - CEP: 32809-514, ESMERALDAS - MINAS GERAISBaixar matrícula do imóvelDescrição:2 Quartos, 1 Vaga na Garagem, Área de Serviço, Wc, Sala, Cozinha. .FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento.REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador....

Ver Descrição Completa

Leiloeiro

Adva3 Leilões

28385 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 154.000,00

Desconto41 %

17/11/2025 07:00 • R$ 90.161,30

Lance InicialR$ 90.161,30Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
R$ 15.400,00
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

Compare os preços anunciados no mercado de imoveis

Histórico

Data do eventoDescriçãoDataPreço (R$)

01nov

Data e valor Primeira Praça atualizados30/09/2025 p/ 17/11/2025R$ 154.818,31 p/ R$ 90.161,30

01nov

----

Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...