Descrição do imóvel

Terreno , em São Paulo - São Paulo. 125m² de área privativa. avaliado em R$ 734.812, com lance inicial de R$ 705.925 no primeiro leilão em 08/09/2026 .DESCRIÇÃO: UM TERRENO À RUA TEHERAN, metade do lote 5 da quadra IV, Sitio Boaçava, no 14º subdistrito, Lapa, medindo 5m de frente, igual largura nos fundos, por 25m da frente aos fundos em ambos os lados, com a área de 125m², confrontando do lado direito visto da Rua com o lote 6, do lado esquerdo com a casa n º 778 e nos fundos com o lote 7. CONSTA NO LAUDO DE AVALIAÇÃO: Foi construída uma edificação do tipo casa, de padrão construtivo simples, com dois pavimentos. O pavimento térreo é composto por garagem, corredor externo, hall de entrada, sala, lavabo, cozinha e lavanderia. O pavimento superior é composto por corredor, sala, varanda, banheiro, um quarto e uma suíte. Área Construída - 120,00m² (conf.fls.511-539). Inscrição Municipal sob o nº 097.065.0068.5. Matriculado no 10 CRI de São Paulo sob o nº 50.097. Leilão L13585, Processo 0013610-29.2023.8.26.0002, Autor GUILHERME DA SILVA ROSA, Réu MILENA CALIL JORGE, ARTHUR CALIL JORGE DIAZ ROSA, BEATRIZ CALIL JORGE DIAZ ROSA, CAROLINA CALIL JORGE DIAZ ROSA e interessado(s) MUNICIPIO DE SÃO PAULO, BRUNA CALIL JORGE, NATHALIA CALIL JORGE INDECH, SAMIR MIGUEL CALIL JORGE, coproprietária ERMELINDA PACHECO ESTEVES CALIL JORGE, credor WILSON BRANDÃO FILHO, Vara 4ª VARA CÍVEL DO FORO REGIONAL II, Comarca SÃO PAULO - SP, ...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

300 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 734.812,00

Desconto4 %

08/09/2026 10:10 • R$ 705.925,00

Lance InicialR$ 705.925,00Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

Compare os preços anunciados no mercado de imoveis

Histórico

Data do eventoDescriçãoDataPreço (R$)

18dez

Data Primeira Praça Atualizada de26/11/2025 p/ 26/02/2026--

28abr

Data e valor Primeira Praça atualizados26/02/2026 p/ 08/09/2026R$ 688.886,00 p/ R$ 705.925,00

Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...