Descrição do imóvel

Comercial , em Uberlândia - Minas Gerais. 363m² de área privativa. avaliado em R$ 2.500.000, com lance inicial de R$ 1.250.000 no primeiro leilão em 11/09/2025 ou R$ 1.250.000 no segundo leilão, previsto para 26/09/2025. Aceita parcelamento.Edificações Residencial/Comercial c/ área construída de 363,47m², terreno c/ 816m², lotes nº 04 e 05, quadra T, Rua Tapuirama, nº 126, Uberlândia/MG, 2º CRI sob nº 81.564. (Proc. 5049736-53.2024.8.13.0702)AVALIAÇÃO: R$ 2.500.000,00 | LANCE MÍNIMO: R$ 1.250.000,00(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)Obs.: Conforme auto de avaliação o imóvel que aparentemente era residencial, foi adaptado para comercial, se encontrando da seguinte forma: No piso térreo há um estacionamento amplo, com estrutura de ferro para cobertura, sendo que não há a cobertura. O portão para entrada do estacionamento está quebrado. A fachada do imóvel é de muro em vidro, possui concertina toda avariada, pintura de todo imóvel em péssimo estado, aparentemente ele está abandonado há alguns anos. Há também no térreo uma sala ampla/recepção com um balcão em alvenaria, dois banheiros. Entrando pelo corredor há mais cinco salas, sendo duas delas com banheiro conjugado, mais dois banheiros com entrada pelo corredor, uma cozinha/copa. No subsolo há uma ampla área coberta, que pode ser também considerada como uma sala. No primeiro superior há um depósito, três salas com banheiro. No segundo piso há uma sala com uma pequena copa. Todo o imóvel está sem a parte elétrica, sem luminárias, portas e janelas de vidros quebradas, arrancadas, banheiros sem louças e torneiras, assim como as pias das copas. Gesso do teto danificado, partes arrancadas, portas internas de madeira danificadas, sem maçanetas. Apesar de muita sujeira no chão, aparentemente o piso está em bom estado e aparenta ser porcelanato. Imóvel bem localizado, porém em péssimo estado de conservação.ÔNUS: Consta alienação fiduciária em favor de Banco Bradesco. CLIQUE AQUI PARA VER A LOCALIZAÇÃO DO BEM...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

34 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 2.500.000,00

Desconto50 %

11/09/2025 13:00 • R$ 1.250.000,0026/09/2025 13:00 • R$ 1.250.000,00

Lance InicialR$ 1.250.000,00Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
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Fiduciário:
Não Encontrado
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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...