LOTE 003 Terreno urbano com ou sem benfeitoria

Descrição do imóvel

Terreno , em Jataí - Goiás. 150m² de área privativa. avaliado em R$ 450.000, com lance inicial de R$ 225.000 no primeiro leilão em 22/10/2025 . Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 1ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE JATAÍ/GO Cidade: Jataí/GO Endereço: Rua Dóris Elias Descrição: A casa residencial, designada de Casa 02, situada à Rua Dóris Elias (antiga Rua 101), Bairro Jardim Rio Claro, em Jataí/GO, edificada sobre o respectivo terreno, designado por Lote 18-B, Quadra 31, com a área total de 150,00m² e as seguintes medidas e confrontações: 12,50m de frente e de fundo, por 12,00m de cada lado, limitando à direita com o lote 19; à esquerda, com o lote 18-A (remanescente); e ao fundo com o lote 17; referida casa possui a área de 99,42m² e é composta pelos seguintes cômodos: 01 garagem, 01 sala, 01 cozinha, 02 quartos simples, 01 suíte, 01 área de serviço e 01 banheiro social, com pintura simples, piso de cerâmica, estrutura de alvenaria, esquadrias de vidro, forro de laje, instalação elétrica embutida, instalação sanitária completa, cobertura com telhas de material cerâmico (americana) (R. e Laudo de Avaliação - Movimentação 155); matriculado sob nº. 50.451 no CRI de Jataí/GO. AVALIAÇÃO (terreno e benfeitoria): R$450.000,00. OBS.1: Junto à matrícula do imóvel (atualizada até 02.06.2025), consta registrado: que o imóvel pertence aos executados Fábio Gouveia de Assis e sua esposa Rosana Carvalho Ferreira Gouveia (R.4 e AV.6); Hipoteca em favor do Banco do Brasil S/A (R.12); Averbação Premonitória de Existência da Ação de Execução de Título Extrajudicial nº. 5579113-75.2022.8.09.0093 da 1ª Vara Cível e Infância e Juventude de Jataí/GO (AV.13); Indisponibilidade de Bens e Penhora Autos nº. 5716239-70.2022.8.09.0093 da 1ª Vara Cível e Infância e Juventude de Jataí/GO (AV.14 e R.18); Penhora Autos nº. 5345021-55.2022.8.09.0093 da 1ª Vara Cível de Jataí/GO - presentes autos (R.15); Penhora Autos nº. 5595728-09.2023.8.09.0093 da 1ª Vara Cível de Jataí/GO (R.16); Penhora Autos nº. 5338277-10.2023.8.09.0093 da 2ª Vara Cível de Jataí/GO (R.17); Arresto Autos nº. 5109499-77.2024.8.09.0093, movida por José Carlos Barroso (R.19); e Averbação Premonitória de Existência da Ação de Execução de Título Extrajudicial nº. 5777049-40.2024.8.09.0093 da 1ª Vara Cível de Jataí/GO (AV.20). OBS.2: Conforme informações trazidas pelo Sr. Oficial de Justiça (Movimentação 155), quando da avaliação realizada em 14.11.2024, o imóvel encontrava-se fechado há vários meses, aparentemente sem manutenção e em estado de abandono, com pintura da fachada desgastada, pintura dos portões com várias ferrugens e parte do jardim com mato bem alto; o lote é todo fechado com muros de alvenaria, com portão grande e pequeno de esquadria metálica todos fechados, e calçada de cimento. Ainda, que a propriedade se encontra localizada em um setor onde predominam imóveis residenciais, mas conta com diversos comércios e empresas próximas, tais como escolas, mercados, Igrejas, loja de material de construção, oficinas mecânicas, lanchonetes e encontra-se bem próximo do Lago Diacuí; sendo servido de redes de energia elétrica, água tratada, esgoto, telefone e asfalto. Processo: 5345021-55.2022.8.09.0093 Vara: 1ª Vara Cível da Comarca de Jataí/GO Exequente: Cooperativa de Crédito Poupança e Investimento do Cerrado de Goiás - Sicredi Cerrado GO Executado: Fabio Gouveia Assis e Rosana Carvalho Ferreira Gouveia Localização do Imóvel Endereço: Rua Dóris Elias Cidade: Jataí / GO...