Descrição do imóvel

Casa , em Ribeirão Preto - São Paulo. 250m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 319.000 no primeiro leilão em 28/08/2025 .Rua Isaías José Ferreira, n° 1102. Casa (Lote 11 da Quadra 54). Áreas totais: terreno: 250,00m², e construída estimada: 194,80m² (consta no RI 150,61m²). Matr. 37.645 do 2° RI local. Imóvel com restrições urbanísticas conforme Av.9. Débitos de IPTU no valor aproximado de R$ 5.000,00, vencidos ou a vencer, independente da data do fato gerador, deverão ser apurados e pagos pelo arrematante, sem direito a reembolso. Caberá ao arrematante, providenciar às suas expensas, toda e qualquer regularização física e documental do imóvel, perante os órgãos competentes, quando for o caso, tais como, Prefeitura e Oficial de Registro de Imóveis, independentemente da data da sua constituição, tais como regularização de cadastro de contribuinte perante a Prefeitura, regularização de numeração do prédio e/ou do logradouro, averbações de demolição/construção, unificações, desmembramentos, áreas totais, respondendo por quaisquer ônus, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade. Ocupado. Consta Ação ANULATÓRIA , processo nº 1033768-60.2025.8.26.0506 em trâmite na 8ª Vara Cível de Ribeirão Preto - SP, o Vendedor responde pelo resultado da ação, de acordo com os critérios e limites estabelecidos nas "Condições de Venda dos Imóveis" constantes do edital....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto %

28/08/2025 08:56 • R$ 319.000,00

Lance InicialR$ 319.000,00Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
R$ 5.000,00
Débitos IPTU R$ 5.000,00...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...