Descrição do imóvel

Comercial , em Oliveira - Minas Gerais. 594m² de área privativa. avaliado em R$ 1.250.000, com lance inicial de R$ 1.250.000 no primeiro leilão em 10/09/2025 ou R$ 750.000 no segundo leilão, previsto para 24/09/2025. Aceita parcelamento.DESCRIÇÃO DO BEM: 50% (cinquenta por cento) do Imóvel situado à Rua Chagas Sobrinho, esquina com Praça Pinto Machado, Oliveira/MG e o posto ali construído, com área total de 594,00m², com seguintes limites e confrontações: partindo da Praça Pinto Machado, esquina com Rua Chagas Sobrinho, sobe por esta na extensão de 25,0ms, até divisas de sucessores de Paulo Ribeiro, dividindo em seguida, virando à direita, com sucessores de Paulo Ribeiro, na extensão de 26,50ms, por parede de muros; daí, virando à direita com os mesmos, por muros, na extensão de 24,20ms, até à Rua Chagas Sobrinho, virando à direita, por esta Rua Chagas Sobrinho, na extensão de 22,0ms até atingir a Praça Pinto Machado, ponto inicial. Localizado no “coração” comercial da cidade, onde funciona atualmente um posto de combustível com infraestrutura completa, inclusive com lavador de veículos, cimentado e murado no entorno de fundo. AVALIAÇÃO: R$ 1.250.000,00 (um milhão duzentos e cinquenta mil reais). ÔNUS: Locação em favor de Petrobrás Distribuidora S.A (R-2; AV-5); Penhora destes autos (R-17). MATRÍCULA: 2.676 no Cartório do Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Oliveira/MG. ANOTAÇÕES AVERBADAS NA MATRÍCULA ATÉ O DIA 30/06/2025. OBSERVAÇÃO: O interessado deverá verificar junto ao Cartório de Registro de Imóveis a existência de novas averbações após essa data....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

75 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 1.250.000,00

Desconto40 %

10/09/2025 04:00 • R$ 1.250.000,0024/09/2025 04:00 • R$ 750.000,00

Lance InicialR$ 750.000,00Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
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Fiduciário:
Não Encontrado
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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...