Terreno de 294,80m², Jardim Estância Santana, Bragança Paulista/SP

Descrição do imóvel

Terreno , em Bragança Paulista - São Paulo. 295m² de área privativa. avaliado em R$ 150.000, com lance inicial de R$ 90.000 no primeiro leilão em 01/01/2026 .Terreno de 294,80m², Jardim Estância Santana, Bragança Paulista/SP Imóvel MATRÍCULA nº 23.819 do Cartório de Registro de Imóveis de Bragança Paulista/SP.INSCRIÇÃO FISCAL nº 4.13.04.13.0007.0126.00.00 da Prefeitura Municipal de São Paulo/SP.DESCRIÇÃO: o LOTE sob número 07 (sete), da Quadra B, do loteamento denominado Jardim Estância Santana, cidade de Bragança Paulista/SP, com 294,80m² de área, medindo 13,30m de frente para a Rua Florivaldo Brandi; 23,50m de extensão da frente aos fundos pelo lado esquerdo, confrontando com o lote número 6, do Espólio; 20,50m de extensão da frente aos fundos, pelo lado direito, confrontando com o lote número 08, de Filomena Leone ou sucessores; e nos fundos mede 13,50m, confrontando com o lote número 15, do Espólio.Conforme certificado pelo Oficial de Justiça, o bem consiste de um TERRENO sem construção, sem ocupação e "possuindo algumas árvores".OBSERVAÇÕES: 1) Imóvel objeto de PENHORAS e INDISPONIBILIDADES em outros processos; 2) Imóvel com débitos de IPTU no importe de R$ 141.295,40 atualizado até 04/09/2024; 3) Conforme despacho do Juízo da Execução (id.0984829): "...No edital de Hasta Pública, além dos requisitos do artigo 886 do CPC, deverá constar, expressamente: DÉBITOS: nos termos do artigo 122 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria Geral da Justiça do Trabalho, a isenção do arrematante com relação aos débitos tributários, cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens e direitos adquiridos judicialmente, através de leilão judicial ou iniciativa particular, estejam ou não inscritos na dívida ativa.Ficarão, ainda, nos termos do parágrafo único, subrogados no bem arrematado os débitos de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (artigo 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional e artigo 908, §1º, do Código de Processo Civil).PENHORAS: R.3, R.6 e AV.8 (Id f611be0).AÇÕES JUDICIAIS: 6219/97, 0009975-02.2007.8.26.0099, 0167900-26.1998.5.02.0445, 0266900-64.1996.5.02.0058, 0174300-62.1998.5.02.0443.Lanço mínimo: 60% (sessenta por cento)...".Imóvel AVALIADO em R$ 150.000,00 (cento e cinquenta mil reais).Local dos bens: Rua Florivaldo Brandi, Lote nº 07, Quadra B, s/nº (ao lado do nº 90), Jardim Estância Santana, Bragança Paulista/SP.Total da avaliação: R$ 150.000,00 (cento e cinquenta mil reais).Lance mínimo do leilão: 60% da avaliação.Leiloeiro Oficial: Otávio Martins Colucci.Comissão do Leiloeiro: 5% 681832 MARIA AUXILIADORA ALVES RODRIGUES, CPF: 125.799.368-23 ROSITEL TELEFONIA LTDA, CNPJ: 47.190.525/0001-09; ANTONIO ESPOSITO, CPF: 029.862.808-20; LOURDES BAZANINI ESPOSITO, CPF: 041.880.778-75; ROBERTO ESPOSITO, CPF: 030.095.848-06; SILVIA ESPOSITO EGIDIO, CPF: 070.134.168-86 678ª HASTA PÚBLICA UNIFICADA DAS VARAS DO TRABALHO 0016600-48.2000.5.02.0024...