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Imóvel Residencial de 1.359m², Rua Conseguina, 58, São Paulo/SP, localizado em São Paulo - SP

  • Imóvel Residencial de 1.359m², Rua Conseguina, 58, São Paulo/SP

  • localização

    Rua Conseguina, 58 - Jd.guedala, São Paulo - São Paulo

  • metragem

    Metragem do imóvel

    1359m²
  • metragem

    Parcelamento

    Aceita
favoritoFavoritar

Número da matrícula

143.158

Descrição do imóvel

Comercial , em São Paulo - São Paulo. 1359m² de área privativa. avaliado em R$ 6.000.000, com lance inicial de R$ 2.400.000 no primeiro leilão em 01/01/2026 . Aceita parcelamento.Imóvel Residencial de 1.359m², Rua Conseguina, 58, São Paulo/SP IMÓVEL MATRÍCULA 143.158 do 18º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP.Contribuinte Municipal nº 084.027.0019-5 da Prefeitura de São Paulo/SP.DESCRIÇÃO: IMÓVEL UM PRÉDIO A RUA CONSEGUINA, nº. 58, esquina com a VIELA HUM, constituÍdo pelos LOTES 07 e 08 da QUADRA 62, do BLOCO 7, em CIDADE JARDIM, no 13° Subdistrito Butantã, medindo 41,84m de frente, sendo 20,92m em curva convexa de raio de 243,00m, e 20,92m em curva, por 35,00m da frente aos fundos em ambos os lados, tendo na linha dos fundos 35,82m., sendo 17,91m em curva convexa de raio de 208,00m, e mais um segmento de 17,91m, encerrando a área de 1.359,04m2., confrontando do lado direito de quem da rua olha para o imóvel, com o lote 9, no lado esquerdo com a VIELA HUM, e na linha dos fundos com o lote 5 parte do lote 06, ambos da Rua Manoel de Gois.OBSERVAÇÕES: 1) Conforme Av. 2, há alteração de confrontação; 2) Há indisponibilidades; 3) Há outras penhoras; 4) Há arrestos; 5) Há débitos de IPTU e inscrição na dívida ativa até a data de 03/02/2025 (Id: 84c43a7); 6) Consignou em despacho o juízo da execução que: "Encaminhe-se o expediente necessário para a realização da hasta, consignando-se que, em caso de arrematação, eventual crédito tributário será sub-rogado no respectivo preço, ficando o arrematante livre e desembaraçado dos encargos anteriores à aquisição do bem, conforme preceitua o art. 130, § 1º, do CTN." (Id: 4c4aeff).Valor Total da Avaliação do Imóvel em R$ 6.000.000,00 (seis milhões de reais).Local dos bens: Rua Conseguina, 58 - Jd.Guedala - São Paulo/SPTotal da avaliação: R$ 6.000.000,00 (seis milhões de reais)Lance mínimo do leilão: 40%Leiloeiro Oficial: Otávio Martins ColucciComissão do Leiloeiro: 5% 681832 EDMUR DIAS DE OLIVEIRA, CPF: 809.307.008-72 EMBRAPARQUE EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS LTDA., CNPJ: 01.318.124/0001-82; MARIA CECILIA STREET, CPF: 032.734.458-07; NELSON GUIMARAES BARROS FILHO, CPF: 011.774.998-27 678ª HASTA PÚBLICA UNIFICADA DAS VARAS DO TRABALHO 0084400-27.2000.5.02.0046...

Ver Descrição Completa
Leiloeiro
casaAdva3 Leilões
casa0 imóveis cadastrados
informacoes
Valor de AvaliaçãoR$ 6.000.000,00
Desconto60 %
01/01/2026 07:00 • R$ 2.400.000,00
Lance InicialR$ 2.400.000,00Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

  • Condomínio:

    Não Encontrado

    ...

  • IPTU:

    R$ 566.777,00

    Dívida IPTU acumulada até 2025...

  • Fiduciário:

    Não Encontrado

    ...

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Documentos

atencao
AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...

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