Descrição do imóvel

Terreno , em Guarujá - São Paulo. 142m² de área privativa. avaliado em R$ 490.485,3, com lance inicial de R$ 490.485 no primeiro leilão em 25/09/2025 ou R$ 245.242 no segundo leilão, previsto para 13/10/2025. Aceita parcelamento.DESCRIÇÃO: DIREITOS DO CONTRATO DE COMPROMISSO DE VENDA E COMPRA DA RESIDÊNCIA GEMINADA ASSOBRADADA N° 7, (tipo 1), integrante do Condomínio Edifício denominado "Village Enseada II", bloco "A" situado na Rua Argentina n° 740, no loteamento Jardim Vitória, nesta cidade, município e comarca de Guarujá-SP, possui a área útil de 141,28570 metros quadrados, a área comum de 0,29130 metros quadrados, encerrando a área total construída de 141,5770 metros quadrados, correspondendo lhe uma fração ideal de terreno e das demais partes e coisas comuns do condomínio de 3,99586% do todo, com uma quota ideal terreno de 86,43 metros quadrados, possuindo área privativa de garagem localizada no pavimento térreo, demarcada no projeto com “garagem”. Matriculado no CRI de Guarujá sob o nº 107542. Leilão L13601, Processo 0004682-08.2023.8.26.0223, Autor CONDOMINIO VILLAGE ENSEADA II, Réu MCCOY ESTEVES DOS SANTOS, Vara 4ª VARA CÍVEL, Comarca GUARUJÁ-SP, ...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

300 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 490.485,30

Desconto50 %

25/09/2025 13:21 • R$ 490.485,0013/10/2025 21:00 • R$ 245.242,00

Lance InicialR$ 245.242,00Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
R$ 22.887,00
DÉBITOS condomínio no valor de R$ 22.887...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...