Terreno Urbano de 1.754m², Nova Itapevi, Itapevi/SP

Descrição do imóvel

Terreno , em Itapevi - São Paulo. 1754m² de área privativa. avaliado em R$ 460.000, com lance inicial de R$ 184.000 no primeiro leilão em 01/01/2026 . Aceita parcelamento.Terreno Urbano de 1.754m², Nova Itapevi, Itapevi/SP O IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 26.083 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE COTIA/SP.INSCRIÇÃO CADASTRAL: 23.114.24.93.0511.00.000.DESCRIÇÃO: Um terreno urbano, designado apenas para efeito de localização por lote nº 37 da quadra G, do Jardim Nova Itapevi, situado no município de Itapevi, comarca de Cotia, Estado de São Paulo, com as seguintes medidas e confrontações: mede 13,60m de frente para a Estrada das Jaboticabeiras; do lado direito de quem do tereno olha para a Estrada, mede 127,00m da frente aos fundos, confrontando com o lote nº 38 de propriedade de Brasurb S/A, Urbanizadora Brasileira de Imóveis; do lado esquerdo, seguindo a mesma orientação, mede 132,00m, onde confronta com o lote nº 36 de propriedade de Brasurb S/A Urbanizadora Brasileira de Imóveis e nos fundos mede 15,00m, confrontando com parte dos lotes nºs 18 e 17 de propridade de Brasurb S/A, Urbanizadora Brasileira de Imóveis, encerrando uma área de 1.754,00m², estando o imóvel situado à 265,70m do alinhamento reto e curvo contados da esquina formada pela Estrada das Jaboticabeiras e Estrada Lagoa, lado direito de quem vindo desta última segue pela primeira via pública.OBSERVAÇÕES: 1) Há indisponibilidade. 2) Há outra penhora. 3) Certificou o oficial de justiça em 14/04/2025 (ID 3f5fa99): Endereço atualizado: Rua Diego Dias, Lote 37, Quadra G Nova Itapevi, Itapevi/SP CEP: 06690-340.Benfeitorias: Há uma edificação em alvenaria não averbada na matrícula, tão- pouco consignada no cadastro imobiliário do município, cuja dimensão exata não pôde ser apurada nessa diligência, pois o aludido imóvel encontrava-se fechado com indícios de ocupação. 4) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários.Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento).VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 460.000,00 (quatrocentos e sessenta mil reais).Local dos bens: Rua Diego Dias, Lote 37, Quadra G, Nova Itapevi, Itapevi/SP.Total da avaliação: R$ 460.000,00 (quatrocentos e sessenta mil reais).Lance mínimo do leilão: 40%Leiloeiro Oficial: Otávio Martins ColucciComissão do Leiloeiro: 5% 681832 JOSE IVAM FERREIRA, CPF: 011.898.488-80 GRAFICA MARTINI S A, CNPJ: 56.992.274/0001-69 678ª HASTA PÚBLICA UNIFICADA DAS VARAS DO TRABALHO 0107800-76.2000.5.02.0044...