Descrição do imóvel

Terreno , em Mairiporã - São Paulo. 1611m² de área privativa. avaliado em R$ 275.000, com lance inicial de R$ 137.500 no primeiro leilão em 03/01/2026 . Aceita parcelamento.Terreno Urbano de 1.610,75m², Parque Imperial da Cantareira, Mairiporã/SP A Parte Ideal de 50% do IMÓVEL MATRÍCULA 24.351 do 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE Mairiporã/SP.Contribuinte Municipal nº 04.17.23.03.DESCRIÇÃO: IMÓVEL: UM TERRENO URBANO de formato irregular, constituído pelos LOTES Nºs.03. e 04, da QUADRA "W", do loteamento de nominado "PARQUE IMPERIAL DA CANTAREIRA", situado neste distrito, município e comarca de Mairiporã, SP, medindo 47,14 metros em reta de frente para a Rua Dom Miguel de Bragança e Austria (antiga Rua 13); por 36,25 metros da frente aos fundos do lado direito de quem da rua olha para o terreno, onde confronta o sistema de recreio do loteamento; por 27,90 metros da frente aos fundos, do lado esquerdo, onde confronta com o lote nº 02; por 70,82 metros nos fundos, onde confronta com os lotes 05, 06 e 07; encerrando uma área total de 1.610,75 m2 (hum mil, seiscentos e dez metros e setenta e cinco decimetros quadrados).OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o oficial de justiça que: "Atualmente, imóvel não possui edificação." (Id: e9f4c93); 2) Há indisponibilidades; 3) Há outras penhoras; 4) Há débitos de IPTU no valor de R$ 58.995,90 até a data de 18/10/2024 (Id: c1eba8e); 5) Há débitos de condomínio no valor de R$ 618.227,95 até a data de 10/10/2024 (Id: 61d9589); 6) Consignou em despacho o juízo da execução que: "Consigno que eventuais débitos de natureza tributária, inclusive IPTU, condominiais ou resultantes de financiamento ou alienação fiduciária ficarão a cargo do arrematante." (Id: 2e22416).Valor Total da Avaliação em R$ 550.000,00 (quinhentos e cinquenta mil reais), sendo a Avaliação da Parte Ideal de 50% do Imóvel em R$ 275.000,00 (duzentos e setenta e cinco mil reais).Local dos bens: Rua Dom Miguel de Bragança de Austria, 33 - Quadra 00W - Lote 03 e 04 - Bairro Roseira - Mairiporã/SPTotal da avaliação: R$ 275.000,00 (duzentos e setenta e cinco mil reais)Lance mínimo do leilão: 50%Leiloeiro Oficial: Otávio Martins ColucciComissão do Leiloeiro: 5% 741150 ALLYSSON ARAUJO DE SOUSA, CPF: 060.603.343-26 LEPORACE BAR E GRILL EIRELI - EPP, CNPJ: 03.088.116/0001-12; TEMISTOCLES JOSE DE BARROS, CPF: 114.073.518-77 679ª HASTA PÚBLICA UNIFICADA DAS VARAS DO TRABALHO 1001251-25.2018.5.02.0713...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

0 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 275.000,00

Desconto50 %

03/01/2026 07:00 • R$ 137.500,00

Lance InicialR$ 137.500,00Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
R$ 618.227,00
débitos de condomínio no valor de R$ 618...
IPTU:
R$ 58.995,00
débitos de IPTU no valor de R$ 58.995,90...
Fiduciário:
Não Encontrado
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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...