Duplex 16 c/ 55,06m² - Rua Henrique Niedersberg, 25

Descrição do imóvel

Apartamento , em Santa Cruz Do Sul - Rio Grande do Sul. 55m² de área privativa. avaliado em R$ 180.000, com lance inicial de R$ 180.000 no primeiro leilão em 18/09/2025 ou R$ 90.000 no segundo leilão, previsto para 25/09/2025. Aceita parcelamento.Duplex 16 c/ 55,06m² do SOBRADO MIRIAM HAUS, Rua Henrique Niedersberg, nº 25, Arroio Grande, Santa Cruz do Sul/RS, CRI nº 67.435. (Proc. 5008357-48.2014.4.04.7111)O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 59 VEZES, LIMITADO À DÍVIDA DE R$ 143.754,51. CASO A ARREMATAÇÃO SUPERE À DÍVIDA, O SALDO REMANESCENTE DEVERÁ SER PAGO À VISTA.Para lances inferiores e/ou iguais a R$ 100.000,00 (cem mil reais) somente será admitido pagamento À VISTA.OBS.: Está sendo leiloado os Direitos que o executado possui decorrentes do Contrato de Alienação Fiduciária  do imóvel. A responsabilidade pela regularização junto ao Cartório de Registro de Imóveis ficará a cargo do arrematante.ÔNUS: Consta Alienação Fiduciária em favor de Caixa Econômica Federal - CEF (Saldo devedor de R$ 29.962,84, em 30/01/2025); OBS.: Conforme despacho de Evento 81, em caso de eventual alienação dos direitos do devedor, prática permitida nos termos da atual jurisprudência do TRF da 4ª Região, o saldo devedor – R$ 29.962,84, deverá ser quitado integralmente à vista, e repassado à credora fiduciária.O bem será entregue livre dos ônus, conforme as condições descritas no edital....