LOTE 003 A FRAÇÃO IDEAL DE 450,00M² SOBRE A CHÁCARA Nº 08, da Linha e Secção Represa, com área total

Descrição do imóvel

Casa , em Marcelino Ramos - Rio Grande do Sul. 860m² de área privativa. avaliado em R$ 220.000, com lance inicial de R$ 132.000 no primeiro leilão em 01/09/2025 ou R$ 132.000 no segundo leilão, previsto para 08/09/2025. Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Vara Judicial de Marcelino Ramos Cidade: Marcelino Ramos/RS Endereço: Rua Independência, s/nº Matrícula: 2.436 do CRI de Marcelino Ramos /RS Descrição: A FRAÇÃO IDEAL DE 450,00M² (R.7 – 2.436) PERTENCENTE À PARTE REQUERIDA SOBRE O SEGUINTE IMÓVEL: CHÁCARA Nº 08, da Linha e Secção Represa, com área total de 14.860,00m² (quatorze mil, oitocentos e sessenta metros quadrados), localizada no perímetro urbano (Av.2 – 2.436), na cidade de MARCELINO RAMOS/RS; confrontando o todo maior: NORTE: com as chácaras nºs 07, de Francisco Prokopetz e Emília Prokopetz, e 14, pertencente à sucessão de Ataides Rodrigues Almeida; SUL: com as chácaras nºs 09, de José Welker e 15, também de José Welker; LESTE: com as chácaras nºs 54 e 56, da Secção Planalto, ambas de José Welker; OESTE: com a chácara nº 15, com a estrada vicinal, de propriedade de José Welker, e com a chácara nº 24, da Linha e Secção Represa, de propriedade de Arno Edgar Schneider e de Francisco Prokopetz e Emília Prokopetz. BENFEITORIAS: Sobre a fração ideal existe uma EDIFICAÇÃO MISTA, com dois pavimentos, com área de 370,00m², edificada e construída no ano de 2020 (averbada na matrícula, conforme Av.5 – 2.436). Matrícula nº 2.436 do CRI de Marcelino Ramos /RS. Todas as informações estão em conformidade com a descrição da matrícula atualizada (anexo), laudo de avaliação (Evento 203) e despacho judicial (Evento 183), estando ditos documentos juntados aos autos. AVALIAÇÃO DO BEM: R$ 220.000,00 (duzentos e vinte mil reais) em novembro de 2024, conforme laudo de avaliação de Evento 203. Processo: 5000118-26.2019.8.21.0110 Exequente: GIOVANI DE LIMA Executado: TERESINHA MARIA SOARES DE LIMA Observações do Lote O imóvel fica situado próximo do Santuário Nossa Senhora da Salette em Marcelino Ramos (pouco adiante, sentido centro da cidade, seguindo pela rua principal). Possui três benfeitorias mistas, sendo o terreno parcialmente íngreme. Aparentemente desocupado. Localização do Imóvel Endereço: Rua Independência, s/nº - Centro Cidade: Marcelino Ramos / RS...