Descrição do imóvel

Terreno , em São Paulo - São Paulo. 252m² de área privativa. avaliado em R$ 701.299,4, com lance inicial de R$ 715.497,8 no primeiro leilão em 29/04/2026 ou R$ 465.073,6 no segundo leilão, previsto para 20/05/2026. Aceita parcelamento.0020496-03.2006.8.26.0564 Informações Valor mensal de IPTU: R$ 321,85 (para exercício de 2025). CONFORME LAUDO DE AVALIAÇÃO: Imóvel assobradado, composto geralmente de sala, dois ou três dormitórios (eventualmente uma suíte), banheiro, cozinha, dependências para empregada e abrigo ou garagem para um ou mais veículos. Possui área construída de 200,00m² e área de terreno de 252,00m². Conforme informado no laudo, não foi permitida a entrada do perito para a avaliação do imóvel, que na ocasião encontrava-se ocupado. PRÉDIO E RESPECTIVO TERRENO, com a área de 252,00ms2, medindo 10,00ms, de frente, por 25,20ms, da frente aos fundos de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma largura da frente, isto é, 10,00ms, e confrontando de um lado com o lote 1, de outro lado com o lote 3, e nos fundos com o lote 32, todos da mesma quadra e de propriedade de Imobiliária e Comercial Batistella S/A. CADASTRO MUNICIPAL: 119.056.0010-1. MATRÍCULA Nº 20.843 DO 14º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DA CAPITAL DO ESTADO DE SÃO PAULO. Valor mensal de IPTU: R$ 321,85 (para exercício de 2025). CONFORME LAUDO DE AVALIAÇÃO: Imóvel assobradado, composto geralmente de sala, dois ou três dormitórios (eventualmente uma suíte), banheiro, cozinha, dependências para empregada e abrigo ou garagem para um ou mais veículos. Possui área construída de 200,00m² e área de terreno de 252,00m². Conforme informado no laudo, não foi permitida a entrada do perito para a avaliação do imóvel, que na ocasião encontrava-se ocupado. PRÉDIO E RESPECTIVO TERRENO, com a área de 252,00ms2, medindo 10,00ms, de frente, por 25,20ms, da frente aos fundos de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma largura da frente, isto é, 10,00ms, e confrontando de um lado com o lote 1, de outro lado com o lote 3, e nos fundos com o lote 32, todos da mesma quadra e de propriedade de Imobiliária e Comercial Batistella S/A. CADASTRO MUNICIPAL: 119.056.0010-1. MATRÍCULA Nº 20.843 DO 14º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DA CAPITAL DO ESTADO DE SÃO PAULO....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

77 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 701.299,40

Desconto34 %

29/04/2026 12:00 • R$ 715.497,8020/05/2026 15:00 • R$ 465.073,60

Lance InicialR$ 465.073,60Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
R$ 322,00
Valor mensal IPTU R$ 321,85 2025...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

Compare os preços anunciados no mercado de imoveis

Histórico

Data do eventoDescriçãoDataPreço (R$)

12mar

Data e valor Primeira Praça atualizados03/11/2025 p/ 29/04/2026R$ 701.299,40 p/ R$ 715.497,80

12mar

Data e valor Segunda Praça atualizados24/11/2025 p/ 20/05/2026R$ 455.844,60 p/ R$ 465.073,60

Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...