Descrição do imóvel

Apartamento , em Diadema - São Paulo. 113m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 139.500 no primeiro leilão em 10/09/2025 .Apartamento n° 44, situado no 3° andar do Bloco 1, do Residencial Piratininga II. Rua Piratininga, nº 536, Serraria. Área privativa: 43,085m² e Área total: 113,652m². Matr. 42.327 do CRI Local. ATENÇÃO PAGAMENTO SOMENTE à VISTA. IMÓVEL OCUPADOA venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pública somente será outorgada pelo Vendedor ao Comprador após a conclusão do procedimento em andamento para a ratificação da propriedade decorrente de alienação fiduciária, a cargo do Vendedor;Ciência da ação judicial nº 1008466-31.2024.8.26.0161, em tramite na 1ª Vara Cível Foro de Diadema.Eventual regularização das áreas de terreno, construída, assim como o logradouro/numeração, perante a prefeitura, Cartório de Registro de Imóveis e demais órgãos, ficarão a cargo do ARREMATANTE que assumirá os custos, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade;Eventuais débitos de Condomínio e IPTU (exercício 2025) serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade.O arrematante se responsabiliza pela análise, e por eventuais ações que tenham por objeto o imóvel, inclusive aquelas que não estejam previamente mencionadas nas descrições.Código do imóvel 922449...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto %

10/09/2025 12:14 • R$ 139.500,00

Lance InicialR$ 139.500,00Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...