Descrição do imóvel

Apartamento , em Belo Horizonte - Minas Gerais. 84m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 235.440 no primeiro leilão em 10/09/2025 . Aceita parcelamento.Apartamento nº 104, localizado no 1º pavimento do Bloco 05, do Condomínio Gran Felicitá Castelo, com direito a vaga de garagem nº G155. Rua Gustavo Ladeira, nº 11, Paquetá. Área privativa: 57,14m² e Área total: 84,83m². Matr. 118.284 do 3º CRI Local. IMÓVEL OCUPADO.O arrematante declara-se ciente da existência da penhora sobre o direito real de aquisição averbada sob R. 59 da matrícula 118.284, oriunda da Ação nº 5184230-22.2019.8.13.0024 da 36ª Vara Cível da Comarca de Belo Horizonte - MG, cuja baixa será providenciada pelo vendedor, não sendo possível estimar prazo de conclusão;Ciência da ação judicial nº 5006409-50.2025.8.13.0079, em tramite perante a 2ª Vara Cível da Comarca de Contagem;Eventual regularização das áreas de terreno, construída, assim como o logradouro/numeração, perante a prefeitura, Cartório de Registro de Imóveis e demais órgãos, ficarão a cargo do ARREMATANTE que assumirá os custos, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade;Eventuais débitos de Condomínio e IPTU (exercício 2025) serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.O arrematante se responsabiliza pela análise, e por eventuais ações que tenham por objeto o imóvel, inclusive aquelas que não estejam previamente mencionadas nas descrições.Código do imóvel 920490...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto %

10/09/2025 12:12 • R$ 235.440,00

Lance InicialR$ 235.440,00Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...