Descrição do imóvel

Apartamento , em Belo Horizonte - Minas Gerais. 86m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 234.720 no primeiro leilão em 10/09/2025 . Aceita parcelamento.Apartamento nº 204, localizado no 2º pavimento do Bloco 05, do Condomínio Gran Felicitá Castelo, com direito a vaga de garagem nº 204-G159. Rua Gustavo Ladeira, nº 11, Paquetá. Área privativa: 56,94m² e Área total: 86,37m². Matr. 118.292 do 3º CRI Local. IMÓVEL OCUPADO.O adquirente declara-se ciente da existência das indisponibilidades sobre os direitos decorrentes da alienação fiduciária averbadas sob AV.35, 36, 40, 41, 46, 47, 48, 49, 50, 51 e 56 da matrícula 118.292, e da Penhora sobre o direito real de aquisição decorrente da alienação fiduciária, registrada na R.60, cujas baixas serão providenciadas pelo vendedor, não sendo possível estimar prazo de conclusão;Eventual regularização das áreas de terreno, construída, assim como o logradouro/numeração, perante a prefeitura, Cartório de Registro de Imóveis e demais órgãos, ficarão a cargo do ARREMATANTE que assumirá os custos, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade;Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade.Eventuais débitos de Condomínio e IPTU (exercício 2025) serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.O arrematante se responsabiliza pela análise, e por eventuais ações que tenham por objeto o imóvel, inclusive aquelas que não estejam previamente mencionadas nas descrições.Código do imóvel 920487...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

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10/09/2025 12:12 • R$ 234.720,00

Lance InicialR$ 234.720,00Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...