Descrição do imóvel

Apartamento , em Guarujá - São Paulo. 190m² de área privativa. avaliado em R$ 1.203.960, com lance inicial de R$ 1.203.960 no primeiro leilão em 18/09/2025 ou R$ 601.980 no segundo leilão, previsto para 14/10/2025. Aceita parcelamento.DESCRIÇÃO: APARTAMENTO DUPLEX DE COBERTURA Nº 173, localizado nos 17º e 18º andares ou 19º ou 20º pavimentos do Edifício Pajuçara, que faz parte integrante do Condomínio Edifícios Albatroz III e Pajuçara, situado na Rua Taubaté nº 85, Guarujá-SP, contendo a área útil de 190,41m², a área comum de 35,32m², a área de garagem de 49,40m², encerrando a área total construída de 275,13m², correspondendo-lhe uma fração ideal de terreno de 1,6226%, cabendo o direito de uso de duas vagas individuais e indeterminadas na garagem coletiva, localizada no subsolo , andar térreo e 1º andar do edifício, sujeitas ao uso de manobrista. Cadastro Municipal sob o nº 0-0038-009-080 (conf.fls.656). Matriculado no CRI de Guarujá sob o nº 91.350 Leilão L13612, Processo 0006454-45.2019.8.26.0223, Autor CONDOMÍNIO RESIDENCIAL EDIFÍCIOS ALBATROZ III E PAJUÇARA, Réu ALBATROZ EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS LTDA, EDNA PAULINO LOPES e do interessado(s) PREFEITURA MUNICIPAL DE GUARUJÁ, ALFREDO DA SILVA LOPES, Vara 3ª VARA CÌVEL, Comarca GUARUJÁ - SP, ...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

300 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 1.203.960,00

Desconto50 %

18/09/2025 11:12 • R$ 1.203.960,0014/10/2025 11:12 • R$ 601.980,00

Lance InicialR$ 601.980,00Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
R$ 679.857,00
DÉBITOS condomínio R$ 679.857,89...
IPTU:
R$ 16.619,00
DÉBITOS IPTU R$ 16.619,22...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...