Descrição do imóvel

Area Rural , em Rio Grande - Rio Grande do Sul. . avaliado em R$ 3.500.000, com lance inicial de R$ 1.750.000 no primeiro leilão em 24/09/2025 .Fração ideal de 50% Fazenda c/ 438,04 hectares (área maoir de 876,08ha), BR 471, Km 530, dentro da Estação Ecológica do Taim, Rio Grande/RS, Cad. Incra nº 861.022.O5.5.533, CRI nº 13.753. (Proc. 5001685-22.2017.4.04.7110)Obs.: O CROQUI disponibilizado é exatamente a área da fração idealOBS.: A localização exata da fração de campo está na matrícula do imóvel, conforme georreferenciamento averbado na Av. 7/13.753. Em inspeção no local, verifiquei que o imóvel localiza-se à margem Leste da BR 471, na altura aproximada do Km 530. O imóvel localiza-se dentro da Estação Ecológica do Taim, possuindo limitações de uso por se tratar de uma Unidade de Conservação Ambiental. Trata-se de região de banhado. O campo situa-se em área de banhado e de preservação ambiental.SEM POSSIBILIDADE DE PARCELAMENTO.O bem será entregue livre dos ônus, conforme as condições descritas no edital. CLIQUE AQUI PARA VER A LOCALIZAÇÃO DO BEM...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

196 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 3.500.000,00

Desconto50 %

24/09/2025 11:00 • R$ 1.750.000,00

Lance InicialR$ 1.750.000,00Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
R$ 759.466,00
Valor da dívida R$ 759.466,39...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...