Descrição do imóvel

Indefinido , em Pindamonhangaba - São Paulo. 207m² de área privativa. avaliado em R$ 515.000, com lance inicial de R$ 524.749,5 no primeiro leilão em 07/11/2025 ou R$ 262.374,75 no segundo leilão, previsto para 27/11/2025. Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: V. U. ROSEIRA Cidade: Pindamonhangaba/SP Endereço: Rua Mariana Oliveira de Almeida, 152 Matrícula: 36.328 do CRI de Pindamonhangaba/SP Descrição: Lote nº 18 da quadra 04, medindo 14,14m em curva de raio igual a 9,00m de frente para a Rua 01, segue à direita 25,00m em linha reta, confrontando com o lote 17, do lado direito de quem olha da Rua 01 olha para o imóvel; segue à esquerda 9,00m em linha reta nos fundos, confrontando com o lote 36, daí segue à esquerda 16,00m em linha reta confrontando com a Rua 13 no lado esquerdo de quem da Rua 01 olha o imóvel; encerrando uma área de 207,617m². Matrícula da área maior nº 36.328 do CRI de Pindamonhangaba/SP. Inscrição Cadastral: NE121108018000. OBSERVAÇÃO: Conforme Laudo de Avaliação (fls. 1052/1096), o imóvel está localizado à Rua Mariana Oliveira de Almeida, 152, Parque das Palmeiras, Pindamonhangaba/SP. Ônus: Consta na Av.21 da citada matrícula, penhora exequenda. AVALIAÇÃO - R$ 515.000,00 (março/2025), que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do TJ/SP. OBS: Conforme pesquisa realizada na Prefeitura Municipal de Pindamonhangaba/SP (03.09.2025) sobre o referido imóvel Constam Débitos de IPTU, no valor total de R$ 1.833,60 e DÍVIDA ATIVA, no valor total de R$ 5.893,75, cujos valores deverão ser atualizados até a data do leilão. Processo: 0001132-53.2010.8.26.0516 Acessar Processo Vara: V. U. ROSEIRA Comarca: ROSEIRA Exequente: Minerais Roma Ltda Executado: Luiz dos Santos Cruz Me Localização do Imóvel Endereço: Rua Mariana Oliveira de Almeida, 152 - Residencial Parque das Palmeiras Cidade: Pindamonhangaba / SP - CEP: 12404-250...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

22 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 515.000,00

Desconto49 %

07/11/2025 13:00 • R$ 524.749,5027/11/2025 13:00 • R$ 262.374,75

Lance InicialR$ 262.374,75Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
R$ 1.833,00
Débitos IPTU R$ 1.833,60 prefeitura...
Fiduciário:
R$ 226.753,00
DÉBITO EXEQUENDO R$ 226.753,64 set/2024...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...